本報記者 杜雨萌
“城市協調機制是以城市為主體，以項目為中心，在各方的努力下，精準支持了房地產項目融資，取得階段性成效。”8月21日，國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛在國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上表示，目前，商業銀行已審批“白名單”項目5392個，審批通過的融資金額近1.4萬億元。
“在城市協調機制推動下，符合規定的‘白名單’項目及時獲得了資金支持，為促進項目建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。”廖媛媛稱，“當前，為了做好保交房工作，各城市協調機制正在全面了解所在地在建已售未交付房地產項目信息。對于需要通過‘白名單’獲得融資支持但尚未滿足‘白名單’條件標準的項目，城市協調機制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產企業要采取措施盡快修復問題項目，城市政府要加強協調，推動符合‘白名單’條件標準的項目應納盡納。”
據廖媛媛介紹，今年以來，國家金融監督管理總局持續指導金融機構多渠道提供房地產融資服務，用足用好包括城市協調機制在內的各項政策措施，銀行機構對房地產行業的融資保持了穩中有增的態勢。截至目前，房地產開發貸款余額較年初增長4000多億元，經營性物業貸款余額同比增長19%，并購貸款余額同比增長21%。今年1月份至7月份，商業銀行新發放個人住房貸款3.1萬億元，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。
廖媛媛表示：“下一步，國家金融監督管理總局將聯合相關部門繼續推動壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，更好發揮城市協調機制作用，指導金融機構持續做好房地產金融服務，支持房地產市場平穩健康發展。”
當前，隨著我國從高速發展階段轉向高質量發展階段，科創型企業在整個創新驅動發展戰略中無疑發揮著非常重要的作用。
在國家金融監督管理總局法規司司長王勝邦看來，進一步加大科技金融的創新，提升金融服務科技創新的能力，建立同科技創新相適應的科技金融體制，是國家金融監督管理總局當前和今后一段時期面臨的重要任務。
“科創型企業從一個專利、一個技術，到最后量產，中間肯定要經過很長的過程，所以短期的績效評價，很難衡量它的股權投資和貸款的業績表現，國家金融監督管理總局鼓勵銀行探索較長周期的績效考核方案，適當提高不良貸款容忍度，建立盡職免責機制。”王勝邦稱，國家金融監督管理總局將進一步推動科技金融的政策走深走實，在科技創新活躍地區設立知識產權金融生態綜合試驗區，為企業提供多元化金融支持，研究以金融資產投資公司為平臺，擴大股權投資試點范圍。研究提高保險資金投資創業投資基金比例。支持保險公司投資，鼓勵更多的保險資金作為長期資本、耐心資本，投入到科技領域里，也支持理財公司等金融機構依法依規參與科技金融服務。
據國家金融監督管理總局副局長肖遠企介紹，自今年5月份國家金融監督管理總局發布《做好金融“五篇大文章”的指導意見》以來，僅從科技金融領域來看，截至2024年6月末，全國高新技術企業貸款余額15.3萬億元，其中信用貸款和中長期貸款占比均超過四成，貸款余額同比增長19.5%。
肖遠企表示：“下一步，在科技金融方面，國家金融監督管理總局將督促金融機構要認真落實科技型企業全生命周期金融服務工作要求，引導和培育更多長期資本、耐心資本投早、投小、投長期、投硬科技。”