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住建部:加快改革完善商品房銷售及土地、金融、財稅等基礎性制度

2024-08-23 14:43:00

來源:人民網 原創稿

人民網北京8月23日電 (記者王連香)今日,國務院新聞辦公室舉行“推動高質量發展”系列主題新聞發布會,住房和城鄉建設部副部長董建國表示,加快構建房地產發展新模式,是防范化解房地產風險、實現房地產高質量發展的治本之策。需要從理念、體系、制度、要素配置方面探索實踐,以務實行動不斷滿足人民對美好生活的向往。

“房地產發展新模式,是高質量發展的模式,是協調發展的模式,是安全發展的模式。我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點,加快改革完善商品房銷售及土地、金融、財稅等基礎性制度,以改革促制度創新、以改革促新模式構建、以改革促產業發展,努力促進房地產高質量發展。”董建國表示。

一是完善住房供應體系,重點增加保障性住房建設和供給,滿足工薪收入群體剛性住房需求。

二是部署各地以編制實施住房發展規劃和年度住房發展計劃為抓手,建立“人、房、地、錢”要素聯動機制。今年2月,住房城鄉建設部印發相關通知,各地陸續編制并公布了住房發展年度計劃,同步開展前期工作。

三是有力有序推進現房銷售,結合實踐制定配套政策。目前,部分地區已推出一批現房銷售項目,探索商品房銷售制度改革。

四是建立城市房地產融資協調機制,推出項目“白名單”制度,以城市為單元、以項目為對象,給予合規項目融資支持,推動房地產開發企業融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變。

五是研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度,構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前,該機制已在上海等22個城市落地試點。

六是建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,在立標準、抓樣板基礎上,進一步推進體系建設、優化配套服務。

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