國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，前10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積、銷(xiāo)售情況、資金狀況等多項(xiàng)指標(biāo)增幅回落，土地購(gòu)置面積降幅擴(kuò)大，國(guó)房景氣指數(shù)下降明顯，達(dá)到8個(gè)月來(lái)新低。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，投資信心不足將加大當(dāng)前樓市供不應(yīng)求的局面，一線城市尤為明顯，短期內(nèi)整體市場(chǎng)還將延續(xù)“量跌價(jià)漲”的態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，1~10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資68693億元，同比增長(zhǎng)19.2%，增速比1~9月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積156275萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.5%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售面積95931萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.8%，增速比1~9月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額61238億元，增長(zhǎng)32.3%，增速比1~9月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金97194億元，同比增長(zhǎng)27.2%，增速比1~9月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，1~10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積26658萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，降幅比1~9月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6434億元，增長(zhǎng)11.7%，增速回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。
另外，10月，國(guó)房景氣指數(shù)為96.88，比9月大幅回落0.37個(gè)點(diǎn)，達(dá)到8個(gè)月來(lái)的新低。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，10月房企的投資、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和資金狀況都出現(xiàn)明顯的環(huán)比下滑，導(dǎo)致了國(guó)房景氣指數(shù)也出現(xiàn)了近幾個(gè)月以來(lái)少見(jiàn)的大幅下滑。他預(yù)計(jì)，隨著需求的持續(xù)釋放，土地供應(yīng)規(guī)模的增長(zhǎng)，以及前期購(gòu)置土地進(jìn)入開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)，國(guó)房景氣指數(shù)有望回升。如果政策基調(diào)能夠保持穩(wěn)定，隨著三四線城市的復(fù)蘇程度增加，國(guó)房景氣指數(shù)有望在2014年回到100以上。張達(dá)