（中新網(wǎng)）章丘明水的沈先生日前致電黨報熱線反映，自己租用王東村土地蓋房，超過期限兩年后，因與王東村村委會無法達成所蓋房屋賠償協(xié)議而找章丘市人民法院協(xié)調。在法院主持下，抽簽確定山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司對其房屋進行評估，評估結果是168平方米，每平方米估價230元。沈先生對測繪結果存疑，委托章丘市房屋測繪中心進行測繪，測出房屋面積是192.05平方米。市房管局產權市場處負責人表示，山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司是在章丘市人民法院備案的有評估資質的機構，但是沒有測繪資質。山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司工作人員表示，對房屋評估是在沈先生知情的情況下進行的，是應沈先生要求節(jié)省測量費用的做法，有沈先生簽字為證，簽字當日法官也在現(xiàn)場。
據(jù)沈先生介紹，自己與王東村村委會簽訂的土地使用協(xié)議是10年期限，如今已經是第12年了，王東村村委會要收回土地使用權。沈先生說，“我們在這塊地上蓋了房子，當年約定到期后對房子以質論價，給我們補償，現(xiàn)在補償?shù)腻X數(shù)沒法達成一致，所以找到章丘法院協(xié)調。章丘法院鑒定中心讓我抽簽確定山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司來做評估。他們派來的人測量后讓我在上面簽字，很多數(shù)據(jù)，我看不明白，不過最后還是簽了。”拿到山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司一份報告后，沈先生發(fā)現(xiàn)上面標明房子是168平方米。他找到章丘市房管局測繪大隊重新測量房屋面積，出具結果是192.05平方米。沈先生說，“我只拿到了新永基的評估報告，不知道他們怎么算出來的每平方米230元，而且測量面積與章丘市房屋測繪中心測量的結果不一樣。”
山東新永基土地房地產評估咨詢有限公司負責人介紹，“這個房子土地使用權已經過期兩年，也沒有房產證，我們無法根據(jù)房產證上的面積數(shù)進行評估，所以需要測量。測量房屋要有測繪資質，我們事先也告知雙方我們沒有測繪資質，經法院同意，是為了幫當事人省錢才幫忙的。測量房屋要另交費，我們幫沈先生測量房屋沒有收取任何費用，而且是在雙方當事人及法官在場監(jiān)督的情況下測量的。我們?yōu)榱吮苊馀c當事人起糾紛，在書面材料上寫明實際面積的確認以具有資質的權威部門測量數(shù)據(jù)為準，并讓沈先生當場簽字，當時還有章丘市人民法院的法官在場鑒證。根據(jù)市場價格，這種無證的建筑很難賣出高價，我們的評估既要根據(jù)《房地產估價規(guī)范》采用成本法計算，又要看現(xiàn)在的市場行情。如果沈先生不滿意，可以向法院申請更換另外的具有工程造價資質的機構進行評估和測量。”記者隨后致電當日在場法官，證實了沈先生對測量經過確實知情。
市住房保障和房產管理局產權市場處一名負責人表示，沈先生可以向章丘市人民法院申請采用章丘市住房保障和房產管理局測繪大隊給出的數(shù)據(jù)，也可以要求更換評估機構重新對房屋進行評估。沈先生從王東村村委會能夠獲得多少補償，最終結果要看章丘市人民法院的判決。