(中新網)建筑,不僅是我們居住的場所,還是一座城市的記憶,一座城市的代表。可如今,中國越來越多的城市卻難以找到能成為個性符號的建筑,“千城一面”已經讓我們的城市遭遇“特色危機”。
今年3月30日,成都市規劃管理局下發《成都市建筑形態規劃管理補充規定(試行)》(以下簡稱《補充規定》),30天后正式施行。也正是從5月中旬開始,在成都建筑規劃設計領域里,掀起了一場以打破中心城區建筑“一般高、一展齊、一個樣”,大面積優化調整設計方案的浪潮。截至7月底,共有296個建設項目設計方案做了“整容手術”。
成都,正努力打破“千城一面”的困局。
破解“三個一”
五城區296個項目設計被優化
5月中旬開始,市規劃局開始集中對中心城區建設項目形態設計進行了清理和修改,截至7月下旬,五城區對已批未建和部分已批在建的296個項目,進行了設計方案的調整優化。
成華區是目前五城區里建設項目最多的一個區,該區規劃分局局長方紅告訴成都商報記者,5月中旬后,他們開始對全區105個項目進行梳理,除了必須清理的已批未建設、已批在建項目,甚至已批預售項目都被列入了清理范圍,最后共對96個項目的設計方案進行了調整優化。
“政府投資項目都還好說,我們可以主導,只是時間壓力較大些,而商業開發項目,我們要與開發商和設計師交流,怎么改,如何改。”方紅說,比如多樣性,是不是每棟房子不一樣就是多樣性?這樣的話,其實整體沒有規律,不協調,亂七八糟的。方紅認為,要在總體具有規律,大色調不變的情況下,對陽臺等細節進行配色,屋頂進行造型處理來滿足多樣性。建筑外輪廓,要通過不同樣式組合,達到有規律的外形。
據方紅介紹,開三方交流會是最常見的,區規劃分局、設計院、建設單位坐在一起,拿著文件一一交流。哪些好,哪些不符合要求,好的學習、有問題的分析原因在哪里,讓設計師吃透文件,“我們的辦法就是把文件變成圖紙,先畫圖,用若干個圖來表達,直觀,用效果說話。”
制定設計導則
長效管理城市建筑形態
如果說本次大規模城市設計方案調整優化是一劑猛藥,那么市規劃局正在制定的《成都市城市設計導則》(以下簡稱《導則》)則好比一支預防針,形成對城市建筑形態的長效管理。
“這么多年來,真正把城市設計轉變成實際建設成果的可以說是很少,有一定困難。”市規劃局建筑管理處處長郭世偉說,制定城市設計導則,就是從規劃管理上找出一個長效管理方法,也制定了一個標準,讓城市設計不再是紙上畫畫。
比如商業街,在設計之初就要考慮它是什么級別的商業街,是春熙路那種市級商業街還是社區內部的商業街。街面寬度,層數多少,停車位怎么布置,與周邊環境如何銜接等,然后,根據這些要求在規劃上怎么表現出來,最終能落實到實際建設中來。
其次《導則》中還要解決出現各種問題時如何處理,因為現實情況多是許多城市設計不能考慮到的,解決理念與實際管理的問題。《導則》最重要的是把城市設計與制定詳細規劃結合起來,要設計,就要把它變為現實。
設計優化案例
保利康橋項目
三升四降18棟建筑高低錯落
從6月開始,保利成都公司投資開發部副經理劉百靈比以往更加忙碌,在成華區二環路與杉板橋路交界處,緊鄰沙河的半島地形中,規模30多萬平方米的高端住宅項目———保利康橋的設計方案已經進行了第二次調整,但卻仍沒有通過規劃部門的評審。作為項目前期開發責任人,劉經理感受到了成都市對于建筑形態設計要求的大大提高。