首頁  »  房產家居  »  房產  »  房產資訊

滬11月首個周末新開樓盤數保持高位 優惠仍在10%

滬11月首個周末新開樓盤數保持高位 優惠仍在10%

2011-11-04 17:06:39

  本周末(11.5-11.6)上海市內將有7個住宅項目預開,均為公寓產品,其中內環內同時有兩個新項目入市,不過價格方面仍未有很大突破,總體優惠幅度依然在10%左右。

  據上海搜房網數據監控中心截至11月3日的統計,本周末申城預計有7個住宅項目開盤或加推,總計推出房源1400套。雖然從開盤項目數量和推出房源數量均比上周有所下降,但仍處于高位。進入11月,樓市并未因“金九銀十”期間市場對供應反應相對平淡而繼續低迷,而是延續了10月最后一周的開盤放量局勢。

  值得關注的是,同時有兩個地處市中心內環內的項目,位于閘北的大寧瑞仕花園和位于普陀的陜西北路1688同時開盤,這種情況在今年并不多見。不過從價位來看這兩個項目均處在每平米40000元左右屬于中端產品,目標客戶可能定位于受限購、限貸款影響比較明顯的的改善型客戶。分析認為,除非通過價格調整,讓產品在性價比上有顯著優勢,否則想要獲得快速去化難度不小。

  對于供應持續放量,搜房網數據監控中心分析師曲鵬認為,由于年底將至,部分開發商銷售壓力有所增加,需要采取一些措施來促進成交,而開盤作為可在最短時間內促進成交的方式也就順理成章的成為眾多開發商的首選;此外,也能看出他們對于當前樓市的走向還是持較為樂觀態度的。

  而在市民關心的價格方面,雖然絕大多數項目均給出了一定程度的優惠,但整體幅度依舊保持10%左右。以位于松江的米蘭諾貴度為例,均價14000元/平方米,雖然推出單價8888元/平方米的特價房,相當于63折。但仔細了解卻發現這一優惠幅度的房源僅有一套,通過類似抽獎的方式給出。而絕大多數購房者能獲得的最大優惠幅度也在9折左右。同樣在松江的同潤十里洋坊,均價15000元/平方米,開盤當天單價直降2400元,相當于85折。

  同策咨詢研究總監張宏偉就認為未來政策持續從緊的話,降價的預期會加強,并且操作上也會更加接近于實際降價,而不是有些貓膩的降價。他認為,目前的市場上樓盤實質降價幅度只要達到10%,應該可以激活成交量。(中新網)

  • 相關閱讀
  • 人民日報整版解讀雷人樓盤廣告 揭露行業潛規則

    人民日報整版解讀雷人“樓盤宣傳語” 買房必看   11月1日,人民日報一塊非常特別的版面吸引了眾多目光——當天的第16版,竟是整版篇幅刊登的一則“廣告”,對當下房地產開發商愛用...

    時間:11-04
  • 10月天津打折優惠樓盤環比增長10.93%

      與以往冷清的售樓處不同,看盤的人不少,但想讓他們出手很難。婚房這類被看成樓市中最堅挺的剛性需求,如今在樓市中也不再出現以往的緊俏局面:買房者一遍又一遍地對比房源信息,逛遍各大樓盤,貨比三家尋思著如...

    時間:11-02
  • 南京豪華樓盤“逆市高開” 單價超過四萬五

      南京城中龍蟠路上一家樓盤未開先放風:即將于本月推出的精裝修大戶型房源,預期銷售單價將達4.5-4.8萬!按照其面積計算,最小戶型總價也逼近600萬元!  開發商高調逆市高開,迅即被網友指責為“離譜&rdqu...

    時間:10-11
  • 同一樓盤唯獨不賣五號樓 開發商被疑捂盤

      房難賣,開發商巴不得盡快脫手。可在寧波高新區和美城樓盤,今年6月21日,該樓盤的1號樓、2號樓、5號樓同時領到預售許可證,1號樓、2號樓賣力吆喝,5號樓469套房截至昨天仍未入市。售樓處的解釋是“還未推出...

    時間:10-11
  • 武漢樓盤降價羞答答 開發商只降不說

      據武漢市房管局最新數據顯示,今年9月武漢共成交商品住宅9943套,同比、環比保持上漲。但10月1~9日,武漢商品住宅共成交2371套,以日均263套推算,則全月成交將在8000套以內,將進入下行通道。  雖然武漢樓市并...

    時間:10-11
  • 下月南京106家樓盤優惠加碼

      據365地產家居網的相關統計,南京樓市將有106家樓盤在“銀十”推出優惠,不同于過去“98折和99折”當道,“96折和97折”的份額逐漸加大,而且就連一些“噱頭”也更實在...

    時間:09-28
  • 樓市鏖戰“黃金周” 長沙超50樓盤10月推新

      繼9月第二周和第三周樓市成交量不斷下滑后,9月第三周,長沙房地產市場終于略微露出了“金九月”本該有的成色,在新房和二手房市場成交量上,分別環比上漲47.36%、11.04%。  這無疑給即將到來的10月...

    時間:09-28
  • 廣州最大限價房樓盤變商品房 轉手可賺一倍

      一度是廣州最大限價房樓盤的風神公社,補交地價“贖身”,變成了別墅、大戶型洋房等混居的商品房樓盤。  記者調查發現,這一曾經優先企業內部員工購買的樓盤,不少二手房源正在放售或出租,以3000元...

    時間:09-28
  • 市場冷開發商hold不住了 青島北部樓盤7折開賣

      (中新網)地產大鱷碧桂園率先打出7.5折的降價大旗,在全國引起一片嘩然。7日,記者采訪獲悉,青島住宅存量一周增近4千套,開發商hold不住,有樓盤也效仿碧桂園,打出7折的大旗。這是否會觸動青島房價的多米諾骨...

    時間:09-08
  • 杭州樓市成交量連月下降 部分樓盤“以價換量”

      (中新網)杭州樓市7、8月延續前半年的低迷,新建住宅成交量連續3個月下降,逼近3000套/月的低點,與此同時,樓市庫存繼續攀升,屢破歷史新高,進入9月,杭州樓市價格頻現“跳水”,越來越多的開發商...

    時間:09-08
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 亚洲av无码一区二区三区电影| 国产一区二区三区四| ts人妖系列在线专区| 日本最新免费不卡二区在线| 亚洲国产91在线| 激情影院在线观看十分钟| 四虎影视久久久免费| 国产免费女女脚奴视频网| 国产超清在线观看| www.狠狠操| 成人午夜视频在线播放| 久久成人精品视频| 校花小冉黑人系列小说| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 看黄色免费网站| 嗯~啊太紧了妖精h| 香港国产特级一级毛片| 国产猛男猛女超爽免费视频| 911色主站性欧美| 夜夜嘿视频免费看| а√最新版在线天堂| 我要看特级毛片| 久久久久亚洲av成人无码| 最新国产在线拍揄自揄视频| 亚洲国产成人久久综合一区77| 毛片在线观看网站| 人妻尝试又大又粗久久| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 成a人片亚洲日本久久| 久久夜色精品国产噜噜麻豆| 最近最新2019中文字幕全| 亚洲国产精久久久久久久| 老子午夜精品无码| 国产亚洲视频在线观看| 黑人巨大两根69gv| 国产污片在线观看| 伊人影视在线观看日韩区| 成年免费a级毛片免费看无码| 久久人妻无码中文字幕| 日韩电影免费在线观看视频| 亚洲va成无码人在线观看|