前日，南岸茶園長青湖小區一住戶的獨棟別墅突然斷電，詢問物管和開發商，她卻得知自己6年前買的別墅竟沒付首付款。沒給錢怎么買得到房？又怎么辦得到房屋貸款？雙方各執一詞。昨日，該住戶一怒之下，駕駛自己的寶馬車堵在了小區大門口。
家里蹊蹺停電
她開寶馬堵門
昨日中午，記者在茶園長青湖小區見到了開車堵小區大門的業主陳澤女士，她的家位于該小區6區38號，是一棟獨棟別墅。說起自己家蹊蹺停電的情況，陳澤很是氣憤，于是她把自己的紅色寶馬敞篷轎車，橫著停在唯一能進出小區的大門口。由于有車堵門，車輛根本沒辦法進出。
記者在現場看到，很多車輛被堵在小區外和小區里面，一些急著出門的業主，只好在保安的指揮下把車開進綠化帶繞行。記者數了一下，被堵塞的汽車約有20多輛。
“我家昨天(12月19日)突然被人斷電，要不誰會來堵門？”陳澤說，19日下午2點左右，她家里突然停電，發現周圍鄰居家里都有電，單單她家沒有后，她立即找到了物管。
不過，陳澤得到停電原因的答復竟是因為她的別墅首付款沒支付。再加上恢復供電的事一直沒著落，這讓陳澤氣不打一處來。昨日中午12點，她開著自己的寶馬堵在了小區大門口。
意外的是，被堵的住戶獲悉陳澤的遭遇后，他們也對陳澤表示同情。由于感到自己的行為給鄰居們造成了不便，昨日下午1點30分，在堵門1.5小時后，陳澤自行把車開走。
買房已經6年
竟說首款沒付
“說我沒支付別墅的首付款，那我怎么能簽訂《商品房買賣合同》，進而從銀行辦理到房屋貸款呢？辦理這些手續的前提，必須是支付了首付款才行，這是法律規定的買房流程呀！”陳澤女士說，2005年10月，她看上了這套300多平方米、價值250余萬元的獨棟別墅。當年10月2日，她就與開發商簽訂了合同。當年10月20日，交付首付款75萬余元后她買下了該別墅，該棟別墅最終在2006年3月3日交房。6年時間里，她每月都按時交付1.3萬余元的按揭款和每月900多元的物管費。“房子都買了6年了，現在卻突然說我沒交錢，太搞笑了。他們其實就是想把房子收回去嘛。”
為此，陳澤翻出了自己的《商品房買賣合同》，并從房管局調出了當時支付75萬余元首付款的存根收據，上面還加蓋了房管局公章；同時，陳澤還從銀行打印出了自己6年來每月按時還款的清單。
雙方協商無果
可能法庭相見
昨日下午，記者來到了負責小區物業管理的森榮物管公司。“陳澤家里的電確實被斷了。”負責人李主任說，不過電不是他們斷的，也不是開發商斷掉的，目前他們也正在排查原因。
與此同時，小區開發商天龍房地產公司的牟總表示，之所以在6年后才發現陳澤沒有交房屋的首付款，是由于近段時間公司在清賬過程中才發現的。11月9日，他們便給業主下發了“解除《商品房買賣合同》的通知函”，要求業主解除合同并退房。不過，如今業主卻拒不執行。
對于陳澤出示的首付款存根收據，房地產方并不認可，他們堅持認為陳澤沒有交75萬余元的首付款。如今，雙方還在就此事協商解決。不過面對各執一詞難以調和的局面，陳澤已做好了打官司的準備。
就此，記者咨詢了重慶聯益律師事務所的連毅律師，他說，只要買房人能出示當時買房的票據，而且在房管局等主管部門，能查到其歷史交易數據，那么就能證明該房子確實是買房人所有。出現這樣的情況，有可能是開發商在當年做賬過程中，出現了問題。（中新網）