日前，有消息傳出目前銀行正逐步松動(dòng)首套房貸利率，其中廣州地區(qū)有銀行對(duì)首套房貸利率的優(yōu)惠幅度最高可達(dá)8.5折。首套房?jī)?yōu)惠政策勢(shì)必拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量。以富豐新城為首的剛需盤日前出現(xiàn)了繼開盤后的又一輪認(rèn)購(gòu)熱，富豐新城以其87-89平米大兩房戶型吸引著廣佛兩地剛需置業(yè)者。據(jù)南海區(qū)規(guī)劃辦工作人員處了解：“富豐新城的目標(biāo)群體大部分是剛需置業(yè)者，所以他們對(duì)于首套房利率優(yōu)惠是最為關(guān)注的，銀行出現(xiàn)一個(gè)百分點(diǎn)的利率，對(duì)于富豐新城等開發(fā)商來(lái)講，就會(huì)有兩個(gè)甚至五個(gè)百分點(diǎn)的銷售出現(xiàn)。” 2月人民幣新增貸款僅為7107億，再次低于市場(chǎng)預(yù)期。尤其房地產(chǎn)銷售和交易的萎靡使得按揭貸款需求顯著回落，當(dāng)月新增中長(zhǎng)期居民貸款(主要是按揭)僅為325 億元，顯著低于去年下半年以來(lái)月均1000 億左右的水平。
利率的松動(dòng)在多地都有顯露，廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜亦告訴記者，2、3月以來(lái)，廣州銀行業(yè)開始放松首套房貸利率，部分大行可以給予8.5或9折利率優(yōu)惠，不過(guò)他也強(qiáng)調(diào)這并非針對(duì)所有客戶，且目前各行二套房貸政策未有松動(dòng)跡象，股份制銀行首套房貸利率松動(dòng)亦不明顯。
首套房貸利率開始松動(dòng)，買房成本降低，置業(yè)壓力也將減小，這對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是天大的喜事。趁著利好時(shí)機(jī)，大多數(shù)置業(yè)者開始選擇買房。富豐新城恰巧這個(gè)時(shí)間推出了一些剛需族喜歡的87-89平方大兩房戶型。據(jù)了解，富豐新城總體設(shè)計(jì)為兩梯四戶，這在許多剛需盤中是很少見的。同時(shí)戶戶南北朝向也是富豐新城吸納客戶的主要原因。其戶型全數(shù)為南向設(shè)計(jì)，采光充足，通風(fēng)透氣效果極佳。戶型設(shè)計(jì)上，富豐新城本次推出的二期精裝修單元采用了87-89的全新N+1高實(shí)用設(shè)計(jì)，用家可根據(jù)自身需要間隔出多一個(gè)書房或兒童房。另外，富豐新城50%的單位均帶入戶花園，可以盆栽將入戶花園變成私家的茶吧，達(dá)到怡情養(yǎng)性的最大功用。
前期央行工作會(huì)議已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)后期信貸政策進(jìn)行表態(tài)，明確指出要繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，“支持普通商品住房建設(shè)，滿足首次購(gòu)房家庭的貸款需求”。富豐新城再次出擊就是針對(duì)剛需一族，但富豐新城在兩會(huì)前開盤也充分證明其品質(zhì)及實(shí)力是不可能因?yàn)橄拶?gòu)而滯銷的。富豐新城此次除要打剛需盤外，主要目的還為在南海地區(qū)打出品質(zhì)盤，使其成為南海一座新地標(biāo)。（云南網(wǎng)）