萬科·海云臺(tái)的業(yè)主告訴記者，他們當(dāng)初交錢買房的時(shí)候，銷售人員對小區(qū)的未來描繪得非常美好，但現(xiàn)在，根本看不到這個(gè)美好的未來，而且問題越來越多。
疑問一：
降價(jià)房到底有多少
關(guān)于萬科·海云臺(tái)的降價(jià)促銷房源數(shù)量，萬科方面向公眾提供了好幾個(gè)版本，有的說多達(dá)一二百套，有的說只有十幾套，甚至還有的說只有一套。
8月24日，萬科·海云臺(tái)的一名銷售顧問告訴記者，特價(jià)房源每天都會(huì)推出10套，活動(dòng)時(shí)間從8月22日到9月9日。
遭到前期業(yè)主抵制后，銷售方告訴業(yè)主：特價(jià)房只推出一套。隨后，一家中央媒體報(bào)道了此事，煙臺(tái)萬科堅(jiān)稱樓盤沒降價(jià)，特價(jià)房只是面向特定客戶推出的，房源僅有十幾套。十幾天內(nèi)，煙臺(tái)萬科降價(jià)房源數(shù)量提供了這么多版本，實(shí)在令人費(fèi)解。
疑問二：
精裝修會(huì)不會(huì)打折
“八九千元的房子賣到6000多元，后期精裝的品質(zhì)還能保證嗎？”業(yè)主李先生說，萬科承諾的房屋裝修需要資金支持，但降價(jià)后利潤自然會(huì)降低，萬科是否會(huì)在后續(xù)裝修中偷工減料從而損害業(yè)主的利益，是大家最擔(dān)心的問題。
雖然有業(yè)主拿到了一份帶有裝修材料品牌的精裝修清單，但在業(yè)主提供的合同文本中，交房標(biāo)準(zhǔn)中僅有裝修配置約定，對品牌和價(jià)格均無約定。
“材料品牌要是都改了，裝修品質(zhì)還怎么保證？”經(jīng)歷了多次不順暢的溝通后，業(yè)主王先生對萬科承諾的品質(zhì)已經(jīng)徹底失望。
疑問三：
小區(qū)臭味怎么消除
9月6日上午，記者走進(jìn)海云臺(tái)小區(qū)，聞到一陣陣的臭味。業(yè)主告訴記者，買房時(shí)關(guān)于附近污水處理廠的問題，銷售人員給出兩個(gè)承諾，要么搬遷，要么將污水處理廠下沉至地下四米，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)化操作，并種植草皮、名貴樹木等進(jìn)行綠化。
但時(shí)間過去了一年多，都快交房了，污水處理廠并沒有搬遷或改到地下，而且正在進(jìn)行擴(kuò)建。“刮北風(fēng)還好點(diǎn)，趕上南風(fēng)，小區(qū)里全是臭味。”業(yè)主表示。對此，萬科的媒體發(fā)言人馬女士則表示，污水處理廠的問題他們沒有做過承諾，也沒有能力解決，只能盡量幫業(yè)主協(xié)調(diào)。
疑問四：
主題公園還有沒有
“原來宣傳六大主題公園，現(xiàn)在宣傳圖都撤了。”業(yè)主王先生說，8月份的降價(jià)風(fēng)波發(fā)生后，宣傳圖突然撤走。
在萬科的一份宣傳冊中，記者看到主題公園為生態(tài)、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)、濱海等多重主題公園，將營造優(yōu)雅的環(huán)境氛圍。業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)外至今也沒有主題公園建設(shè)的痕跡。
9月6日，萬科媒體發(fā)言人馬女士在接受記者采訪時(shí)表示：六大主題公園是代建的市政工程，一定會(huì)按照規(guī)劃兌現(xiàn)。對于業(yè)主提出的六大主題公園縮水為四大主題公園以及目前的工程進(jìn)度，她稱自己不知情，也不方便透露。（齊魯晚報(bào)）