對“瘦身鋼筋”事件,綠地集團曾表示積極配合調查,而實際操作中卻無“誠意”。
綠地房子的質量問題一直挑動著購房者脆弱的神經。
9月28日,上海綠地秋霞坊業主就項目存在的阻燃材料不合格、防盜門厚度不夠等問題向綠地集團提出抗議;近日,北京房山綠地新都會國際花都業主就項目7月底曝出的設計缺陷、施工質量及裝修材質問題,與開發商進行談判,但無明顯進展。
“冷處理”回避質問
值得注意的是,對于這一系列質量問題,身為國企的綠地集團全部都采取了回避和冷處理的態度。對于數月前馬鞍山項目“瘦身鋼筋”事件檢測結果的公布,綠地也做了“冷處理”。截至2012年10月16日,距離馬鞍山綠地世紀城被曝出“瘦身鋼筋”問題已經過去近五個月,綠地集團所承諾的“官方檢測結論”也遲遲未公布。
與此同時,記者從馬鞍山綠地世紀城售樓處得到消息,項目已于10月初推出一期精裝房源,包括1#、3#、5#、11#四棟樓,均價在5100-6100元/平方米。
讓人驚訝的是,此次推出的精裝房源中的11#樓,正是“瘦身鋼筋”事件中的問題樓座之一。有業主稱綠地此舉為“換湯不換藥”,想通過重新包裝賣個好價錢。
綠地集團方面在事發后曾表示檢測結果將在5月底公布。但是,綠地官網上關于此事的最新動態依舊停留在5月7日的公告內容:綠地控股集團承諾對不合格建筑材料實行“零容忍”。
10月16日,記者分別致電馬鞍山世紀城項目售樓處、安徽省檢測二站和馬鞍山建筑管理處,三方都表示檢測報告已于兩個多月前出來,并稱檢測結果表明為“一般質量問題”。
然而,奇怪的是,無論是綠地集團官網,還是馬鞍山建筑管理處網站,均未見有關檢測結果的任何公示文件。
4mm的社會責任
2012年4月,馬鞍山在建高層項目曝出的主梁鋼筋不合格問題,讓整個綠地集團陷入水深火熱之中。
被曝出存在鋼筋質量問題的是綠地于2011年5月開工建設的世紀城項目,原本12mm的主體承重鋼筋被替換成8mm的“拉細”鋼筋,業界戲稱“這是用1.6米馬云的脊梁支撐起2米23的姚明。”
這個4mm細微差別的發現完全出于一個偶然。
馬鞍山被稱為“鋼城”,人們對鋼材或多或少有一定的認識和了解。綠地世紀城的一位業主因臨近退休,又對樓盤較為關注,經常跑工地,其自身也是一個建筑企業員工,有一次便用游標卡尺對部分鋼筋的直徑進行測量,結果發現沒有達到規定標準。
在業主的推動下,馬鞍山市建筑管理處在4月13日發布文件,要求綠地世紀城全面停工,指出了項目工程2#樓13層、11#樓19層存在“瘦身”鋼筋問題,并責成“對反映問題比較集中的2#樓,委托有相應資質的法定檢測機構對已完成結構施工部位進行檢測。”
隨后,在業主們的集體“施壓”下,綠地世紀城被迫停工。
4月19日-29日,綠地世紀城接受委托的安徽省檢測二站進入現場進行檢測工作。5月7日,綠地集團發布公告回應此事,承諾對不合格建筑材料實行“零容忍”。公告稱,如果檢測結果表明項目的確存在質量問題,集團將嚴格按照當地建設主管部門的要求進行整改,同時對相關單位及責任人做出嚴肅處理。
“此前雖然沒有這樣的先例,但是如果項目真的檢測出有質量安全問題,最大的可能是拆掉重建。”全國工商聯房地產商會理事陳保存對記者如是說。
對于“瘦身鋼筋”事件,綠地集團曾公開表示要積極配合調查,協助檢測部門開展檢測工作,盡快出具權威結論,而在實際操作過程中卻并沒有表現出明顯的“誠意”。據悉,在安徽省檢測二站介入后,綠地不僅拒絕了媒體的參與,原本計劃參與檢測的具有建筑從業資格的業主代表也被拒之門外。