回鄉(xiāng)買(mǎi)樓派：
大城市房?jī)r(jià)買(mǎi)不起
在回鄉(xiāng)的買(mǎi)樓派中，各地網(wǎng)友分成兩派，一種是“逃離北上廣”，認(rèn)為在家鄉(xiāng)買(mǎi)樓是返鄉(xiāng)工作的前哨戰(zhàn)，以后可能與一線(xiàn)大城市告別；另一種是購(gòu)房保值派，把家鄉(xiāng)置業(yè)作為過(guò)渡方案，他們認(rèn)為最終還是會(huì)在大城市落腳，但目前尚未有足夠的資金支持在一線(xiàn)大城市置業(yè)，于是選擇先在家鄉(xiāng)置業(yè)，將來(lái)享受房產(chǎn)升值后賣(mài)掉房屋再在一線(xiàn)大城市購(gòu)房。
一位在上海工作的網(wǎng)友已在內(nèi)地家鄉(xiāng)城市買(mǎi)房（中部長(zhǎng)江邊的城市），他最近甚至還計(jì)劃2013年左右回鄉(xiāng)工作，因?yàn)樗麑?duì)上海沒(méi)有多少歸屬感，總渴望和家人親人在一起。他認(rèn)為回鄉(xiāng)買(mǎi)樓完全可行，“比如在上海，一個(gè)月掙1萬(wàn)，住宿生活花2000元，存8000元，一年約10萬(wàn)元。兩年差不多20萬(wàn)元吧。在內(nèi)地很多城市還是夠首付搞套房子的，月供兩三千，夫妻兩個(gè)人工作，問(wèn)題應(yīng)該不大。”
一位北京的網(wǎng)友表示，他身邊有不少身在北京卻在家鄉(xiāng)買(mǎi)房的朋友，因?yàn)橘I(mǎi)房總比持有現(xiàn)金貶值的強(qiáng)，在家鄉(xiāng)置業(yè)為自己留了一條退路。另一位北京網(wǎng)友現(xiàn)身說(shuō)法：“我愛(ài)人在北京工作，我們回河北老家買(mǎi)了幾套房，沒(méi)有房貸。愛(ài)人每周五晚上回家，周一早上去北京上班，平時(shí)坐火車(chē)往返，票價(jià)15元，有事就開(kāi)車(chē)往返，大概一小時(shí)車(chē)程。我們寶寶快出生了，平時(shí)我步行去醫(yī)院產(chǎn)檢，小區(qū)門(mén)口有商場(chǎng)、超市，幼兒園、三小和三中，生活比北京壓力小，節(jié)奏慢。”這位買(mǎi)了幾套河北房子的網(wǎng)友在帖子里屢屢被其他網(wǎng)友稱(chēng)為“牛人”。
買(mǎi)樓派網(wǎng)友心聲
一位深圳的網(wǎng)友：“我在深圳工作，在內(nèi)地買(mǎi)了房子！100多平方米，47萬(wàn)?？紤]過(guò)深圳只夠個(gè)偏遠(yuǎn)小房子的首付，估計(jì)每月還得付6000元，孩子讀書(shū)前老婆全職在家，鴨梨山大！頂不?。∥ㄓ谢剜l(xiāng)買(mǎi)房。”
一位網(wǎng)友表示：“混得好的話(huà)錢(qián)暫時(shí)不夠在北上廣買(mǎi)房，先在家鄉(xiāng)買(mǎi)套放著。將來(lái)賣(mài)了也不虧！”這位網(wǎng)友在北京上班，在家鄉(xiāng)省會(huì)城市買(mǎi)了套房，月供2000多元，沒(méi)什么壓力，他準(zhǔn)備把貸款的錢(qián)賺夠，有了小孩后就回去。他認(rèn)為：“北京是賺錢(qián)的，不是安家的好地方，沒(méi)戶(hù)口以后一大堆麻煩，回家生活舒服得多。”
一位北京的網(wǎng)友：“我剛剛來(lái)北京的饅頭一塊錢(qián)仨，現(xiàn)在兩塊五4個(gè)，翻了一倍。家里的房子現(xiàn)在3000多元一平方米，再跌也跌不到哪兒去吧。”
觀望派：回鄉(xiāng)買(mǎi)樓能享受多少？
投資保值還屬一線(xiàn)城市
一位網(wǎng)友很理性地分析道：“回老家買(mǎi)房子，無(wú)非有兩種考慮：1.買(mǎi)房投資，以便出租或等升值。如果沒(méi)有這方面的潛力，那么錢(qián)扔進(jìn)去后就是死錢(qián)。2.自住。如果是為了這個(gè)，那么也得想一想：你在老家如何立足？有了房子后，人還要吃喝拉撒吧？沒(méi)有收入，守著個(gè)空房子，你怎么活??？”另一位網(wǎng)友跟帖道：“同意上面某位的看法，房子是用來(lái)住的，常年空著，不如不買(mǎi)。如果打算在一線(xiàn)城市掙幾年錢(qián)就回老家，那沒(méi)問(wèn)題。如果是在老家買(mǎi)了房子還繼續(xù)在一線(xiàn)城市掙錢(qián)，房子空著當(dāng)擺設(shè)，那就沒(méi)有意義。”
認(rèn)為回鄉(xiāng)買(mǎi)樓回報(bào)價(jià)值不大的網(wǎng)友不在小數(shù)。一位網(wǎng)友表示：“今后北上廣深這種一線(xiàn)大城市房?jī)r(jià)不會(huì)跌的，但三四線(xiàn)城市沒(méi)有多少外來(lái)人口又學(xué)樣子亂開(kāi)發(fā)，很多會(huì)供大于求，今后可能要暴跌的?；剜l(xiāng)買(mǎi)樓唯一的好處就是滿(mǎn)足點(diǎn)虛榮心，和人說(shuō)起來(lái)老家也有房產(chǎn)而已。”
一位深圳網(wǎng)友認(rèn)為，不回家買(mǎi)樓最重要的原因是在大城市工作機(jī)會(huì)多，且家鄉(xiāng)物價(jià)不見(jiàn)得就比大城市便宜。
觀望派網(wǎng)友心聲