河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清認為,經適房退出會對樓市造成影響,但短期內體現不出來,長期內還是比較明顯的。鄭州出臺這種政策符合保障房政策方向。保障房主要針對沒有能力買房的人,要保障其有房子住,不一定非要有所有權,“租房也是家”。經適房退出,將那些在租房和買房間徘徊的人推向商品房市場,會進一步擴大商品房剛需,對商品房市場會產生影響,也會推高價格。
對于經適房的停建,鄭州市永威置業常務副總經理馬水旺認為,目前鄭州經適房在房地產市場中的體量并不是很大,取消經適房對商品房市場的影響不大。取消經適房后,經適房承建商完全可以轉建公租房、廉租房等保障性住房。(中國青年報)