西安恒大地產副總經理李文杰
恒大地產本身定位的是民生地產,主打的是剛需群體,未來我們的方向還是不變的,所以新政策對我們的影響不是很大,但希望限購還是偏向于城區,比如我們在漢中市周邊開發的項目,一些偏遠地區不應該在限購之內,畢竟它們的實際情況和現狀也構不成限購的條件,同時也可以用政策引導的方法,引導人流的去向,減輕城市化的負擔,也給周邊縣區帶去一些銷量。
陜西地方電力地產公司副總經理張江
我關心的問題是:20%的差額稅是由賣方承擔,還是轉嫁給了買方,這個沒有明顯和強硬的界定,需要完善和做好;另外建議細則還是多針對城區,小縣城及周邊縣區不應該過多限制,因為它們的發展距離市區還很遠,不能為了宏觀調控而搞一刀切,這反而不合實際。
正確引導共建穩定、健康、持續發展的房地產環境
陜西日報社副社長、三秦都市報社社長兼總編輯、三秦地產研究院院長薛曉燕
房產業一頭牽著經濟,一手牽著民生。因此,“國五條”出臺和即將出臺的細則,地方各級政府格外關注,房地產商強烈關注,老百姓熱切關注。目前,不少市民對樓市今后的發展看不清,猶豫不決,摸不清如何決策。作為媒體,有責任從輿論上來正確引導,也勇于擔當來反映大家所關注的焦點問題,從而為老百姓的和諧生活,房地產市場的穩健發展服務,為消除百姓的不安情緒,幫助他們看清政策支持政策,促進社會穩定服務。今天,房屋管理部門有關處室負責人和房地產專家以及開發商就“國五條”和將要出臺的細則發表了真知灼見,并形成共識:房地產開發商和購房者都要順勢而為,正確應對;開發商應該積極作為,挖潛創優;大家共同努力,通過正確引導,共建穩定、健康、持續發展的房地產環境,達到促進發展,利國利民的最終目的。(三秦都市報)