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房東一套住房兩頭賣 買家被騙快3年

房東一套住房兩頭賣 買家被騙快3年

2013-10-09 10:04:28

  將養(yǎng)母的房屋一房兩賣后,不想承擔(dān)違約責(zé)任,又欲將婆婆房屋偷偷賣給第一位買家,并在3年時間里陸陸續(xù)續(xù)從該買家處騙取房款58萬元。

  朝陽法院昨日通報,36歲京籍女子隋瑩昭的行為因構(gòu)成詐騙罪,被判處有期徒刑十年三個月,罰金1.1萬元,同時責(zé)令隋瑩昭退賠買家。

  房子“買了”快3年才發(fā)現(xiàn)被騙

  53歲的閆女士稱,2009年12月,她通過我愛我家中介公司看中了朝陽某小區(qū)東里一房屋,該房屋僅有使用權(quán)。協(xié)議后,閆女士以70萬元價格購買使用權(quán)并與房主女兒隋瑩昭在中介公司內(nèi)簽訂協(xié)議,給付隋瑩昭5萬定金。

  之后,隋瑩昭數(shù)次以需要辦理過戶費用、交涉案房屋供暖費、急需錢等理由向閆女士要錢,并許諾所借錢款均從房款總額中扣除,閆女士在2009年至2012年6月期間陸續(xù)借給隋瑩昭53萬元。

  “我一直催隋瑩昭辦理過戶手續(xù),但是她均以不好辦理、需要等的理由拖延,還給了我房屋鑰匙,我就一直信她。”閆女士說,直到去年9月,她到購買的房屋時發(fā)現(xiàn)屋中有人,才問明白,房子早在2010年9月就被隋瑩昭再次賣出并已辦理過戶手續(xù),閆女士這才發(fā)現(xiàn)被騙并報警。

  將房子轉(zhuǎn)賣租房騙買主

  據(jù)介紹,隋瑩昭自小由養(yǎng)母王女士抱養(yǎng),在1998年曾因犯詐騙罪被判處有期徒刑6個月,2009年再婚與丈夫郭某均沒有工作。根據(jù)隋瑩昭供述,涉案房屋承租人是養(yǎng)母王女士,產(chǎn)權(quán)是北宇物業(yè),她稱為了逼前夫遷出涉案房屋戶口才與養(yǎng)母商量賣房。

  2009年11月與閆女士簽訂協(xié)議后,2010年初因她急用錢讓閆女士先支付部分房款閆未同意,就又將房以84萬價格賣給了鄒某并辦理了過戶手續(xù)。閆后來曾找到她要求解除合同、賠償雙倍定金,她不同意并提出將在同一小區(qū)西里的她婆婆的房子以70萬賣給閆女士,閆女士看房后同意,雙方也沒再簽合同。

  為給閆女士騰房,隋瑩昭將賣給鄒某的養(yǎng)母房又以每月3500元的價格租回給婆婆住,但騰房計劃未得到家人同意,所以又把租來房屋的鑰匙給了閆,其間租房的錢還是從閆女士處借得。隋瑩昭稱騙來的50多萬元都花完了,“丈夫不掙錢都花的是我的錢。”她辯稱自己并非故意詐騙閆。

  法院經(jīng)審理認為,隋瑩昭的行為已構(gòu)成詐騙罪。最終,法院對隋瑩昭判處有期徒刑十年三個月,罰金人民幣1.1萬元,責(zé)令退賠閆女士。(新京報)

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