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任志強(qiáng)新書因“太得罪人” 被出版方刪去十幾萬字

任志強(qiáng)新書因“太得罪人” 被出版方刪去十幾萬字

2013-10-15 09:11:32

  讀+:房子還會漲嗎?還可以買嗎?

  任志強(qiáng):反正不買,它漲了你就更買不起了,這是已經(jīng)發(fā)生了幾十年的現(xiàn)實(shí)。如果土地政策不發(fā)生變化,公共資源配置情況不改變的話,繼續(xù)漲的情況,還會延續(xù)很長時間。

  小潘剛剛在紐約買了房子,據(jù)說每平米十幾萬元,也就是在紐約核心區(qū)里頭。你說中國人收入低,如果按照北京西城區(qū)人均GDP計算,7萬美金,可能排在世界的最前列了,可是它房子有那么貴嗎?你要按照這個算的話,房子太便宜了,所以看什么辦法算。換句話說,房子還沒到真正貴的時候。

  讀+:最近又地王頻出,你覺得房地產(chǎn)的調(diào)控,會不會又要升級?

  任志強(qiáng):我認(rèn)為不會,也不值得。因?yàn)榈赝鯏?shù)量太少了。盡管你們數(shù)出來有13塊,但是從總量上來說,8月份的土地供給量是下降的,持續(xù)下降的土地供應(yīng)量,一定會出現(xiàn)大量的地王。地產(chǎn)商在城區(qū)的這種土地供應(yīng)短缺中,不得不逼得去補(bǔ)充,有錢沒錢也得找塊地買,不買地沒得干。

  讀+:你認(rèn)為一直在討論的房產(chǎn)稅,能夠縮小貧富差距,甚至進(jìn)而控制房價嗎?

  任志強(qiáng):最初提出房產(chǎn)稅的時候,和抑制房價沒有任何關(guān)系。2003年在房價非常穩(wěn)定的時候,提出要征房產(chǎn)稅,只是想要改變稅收制度。我們贊成房產(chǎn)稅,有財產(chǎn)就應(yīng)該交稅。但是前提是,這是你的財產(chǎn)嗎?不是你的財產(chǎn),你為什么交房產(chǎn)稅啊?第二,從貨幣財產(chǎn)變成實(shí)物財產(chǎn)之前,我已經(jīng)交過稅了,我錢是交過稅的錢,我才變成房子,我為什么要交第二筆稅呢?這是重復(fù)征稅。

  我沒有說財產(chǎn)不應(yīng)該征稅,但是按現(xiàn)在的條件,還不具備征稅條件,而且征稅一定是對所有人公平的一種征稅。你看看有房產(chǎn)稅的地方政府,包括紐約、新加坡等等很多國家和城市,還少了很多間接稅,比如說教育費(fèi)附加,沒有的。但是我們額外的稅都不減,只加一個房產(chǎn)稅,沒道理。(長江日報)

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