華潤中央公園一波未平一波又起,繼該項目不按規劃圖施工、違約交房等問題被媒體曝光后,業主再次向記者反應,開發商沒有按照規定材料施工,三層以下部分樓體使用外墻漆“偽造石材”。華潤工作人員未對此事進行正面回應。據悉該項目尚未拿到《分期綜合驗收備案證明》。
根據業主提供的購房合同,華潤中央公園1-3層外墻及1層大堂均應使用石材
“合同里寫的清清楚楚,大堂精裝修、大堂內用石材,外墻一到三層也是石材。”業主告訴記者,買房時簽訂的購房合同中明確規定3層以下樓體外墻以及一樓大堂都要用石材,但交房時,一層部分樓體本該是石材的地方卻變成外墻漆了,不僅顯得低檔,也明顯違背合同。
根據業主提供的合同,記者看到,在華潤中央公園的購房合同公共部位裝修中明確約定,首層大堂為精裝修大堂,墻面及地面使用石材,頂棚刷白色乳膠漆。外墻1-3層干掛石材。
一層門廳的墻面位置,使用仿石涂料代替石材
近看仿石涂料與真正石材有較大區別(現場實拍)
在華潤中央公園一期現場,記者看到,樓體最外層墻面裝飾了干掛石材,而一層大堂外的門廳等位置,多處墻面都用酷似石材的涂料代替石材。這種墻面漆遠看幾乎能夠以假亂真,走近看則與真正石材有較大區別。
業內人士告訴記者,石材與仿石涂料不僅有外觀的區別,在價格和質量上也相差不小:“價錢相差十幾倍!涂料每平米才幾十塊錢,用石材的話每平米至少要幾百塊甚至上千塊。”據業內人士透露,使用石材的安裝費、運輸費、采購費等均比使用涂料價格要高,且施工難度也更大。用涂料代替石材,墻面容易出現裂紋、風化、脫落等質量問題。
“按照合同,一到三層外墻都是石材,大堂裝修也應該用石材。門廳這里無論屬于大堂還是屬于外墻都應該是石材!用乳膠漆偽造石材,明顯跟合同不符!”業主認為開發商違約施工,沒有按照合同約定使用石材。
6月26日,記者曾致電華潤中央公園客戶關系部,工作人員對于記者采訪的墻體材質、規劃圖等問題均未正面回應。當記者詢問其他相關部門聯系方式時,工作人員表示將由客戶關系部上報,并由集團工作人員再做回復。
值得一提的是,華潤中央公園一期從6月26日開始正式交房,開發商在尚未拿到《分期綜合驗收備案證明》的情況下,其交房卻一直未被叫停,曾多次引發業主維權。