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昆明取消限購后市場現復蘇 成交量階段性回暖

昆明取消限購后市場現復蘇 成交量階段性回暖

2014-09-05 14:16:00

來源:昆明日報

  美編李靜/繪圖

  昆明取消限購的積極救市效應一定程度刺激了市場復蘇,使昆明樓市近段時間的成交量呈現階段性回暖,而開發商報批預售證的熱情也隨成交量的增長持續高漲。據昆明市住房和城鄉建設局與呈貢區住房和城鄉建設局公布的8月份預售證發放名單顯示,該月又有16個項目獲得16張商品房預售證,獲批預售總面積1285948.82平方米。

  此次通過審批拿到開盤“通行證”的16個項目分別為:綠地云都會廣場B地塊Ⅱ,批準預售建筑面積為26107.94平方米;昆鐵盛和家苑,批準預售建筑面積為154968.91平方米;荷香蓮怡苑住宅小區Ⅱ,批準預售建筑面積為11503.13平方米;龍鼎財智中心Ⅲ,批準預售建筑面積為70943.13平方米;蓮花池畔(A1地塊),批準預售建筑面積為40507.8平方米;世博生態城低碳中心Ⅲ,批準預售建筑面積為85548.47平方米;云南映象主題文化小區·城市公園廣場(K地塊)Ⅰ,批準預售建筑面積為68211.3平方米;天賜明珠商業大廈,批準預售建筑面積為23555.36平方米;恒大雅苑Ⅴ,批準預售建筑面積為21801.9平方米;銀海沁楠灣小區,批準預售建筑面積為62244平方米;金成財郡商業中心,批準預售建筑面積為134511.92平方米;龍湖水晶酈城Ⅴ,批準預售建筑面積為11382.78平方米;恒泰城(E地塊)Ⅰ,批準預售建筑面積為93124.08平方米;滇池湖岸花園(2-7地塊),批準預售建筑面積為163452.68平方米;世博首岸花園,批準預售建筑面積為82980.14平方米;東盟森林Ⅲ,批準預售建筑面積為235105.28平方米。

  從獲批項目來看,五華區拿證熱情最高,包括龍鼎財智中心、綠地云都會廣場、龍湖水晶酈城、蓮花池畔在內的4個項目獲批4張預售證,獲批預售面積為148941.65平方米。此外,度假區、西山區、官渡區、盤龍區及呈貢新區均有項目通過審批拿到預售證。其中獲批預售面積最大的區域為盤龍區,預售總面積達258541.81平方米。其次為官渡區,昆鐵盛和家苑為主要放量。

  從獲批物業來看,8月獲批物業類型涵蓋涵蓋普通住宅、別墅、洋房、寫字樓、車位等,其中純住宅有滇池湖岸花園(2-7地塊)、恒泰城(E地塊)Ⅰ、銀海沁楠灣小區、恒大雅苑、荷香蓮怡苑住宅小區、昆鐵盛和家苑、世博首岸花園7個,此外,其余項目獲批物業均含商業,其中全部為商業用房的項目有金成財郡商業中心、天賜明珠商業大廈、世博生態城低碳中心、蓮花池畔(A1地塊)、龍鼎財智中心5個。

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