首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

評論:住宅小區服務收費不能只放不管

評論:住宅小區服務收費不能只放不管

2015-01-06 09:24:00

來源:新京報

  政府放手小區服務收費定價權,初衷是以改革成效惠及百姓生活。放手的同時,政府有關部門也要進一步規范小區相關服務。

  近日,國家發展改革委宣布放開24項商品和服務價格,包括非保障性住房物業服務、住宅小區停車服務等價格。價格改革延伸至群眾小區本是好事,但也要看到當前一些小區服務收費偏高,應留意價格改革成為小區服務肆意漲價的理由,不能因放開價格讓群眾生活成本直線上升。

  從市場經濟發展方向看,放開住宅小區服務收費價格符合市場規律。在發展初期,小區物業市場競爭不充分,服務和收費不規范。國家掌握定價權,有利于規范市場發展。如今,小區物業服務多已趨于成熟,市場化程度日漸提高,競爭主體趨向多元化。隨著經濟社會發展,政府放手服務定價權,由政府指導價轉為實行市場調節價,有利于通過市場手段讓物業收費更合理。

  但政府放手的同時,也要看到當前居民小區物業收費存在的問題。一方面,關于小區物業的糾紛屢屢見諸報端。停車等小區服務在不少地方仍是個爛攤子,老小區往往無為而治,小區車輛亂停放、堵路的現象時常發生;新小區強制化管理,車位租售比相差懸殊,高價停車位時常將業主車輛擋在小區門外。

  另外一方面,放手之后,新定價體系的可操作性也有待觀察。相關文件建議,物業服務收費定價可以由業主委員會采取公開招標的方式進行。不少人擔心,現階段的業主委員會能否擔起重任;還有人擔心政府一旦放手,定價權會被開發商、物業公司等“壟斷”,操縱業主委員會肆意定價,監督權被“架空”,小區業主即便對定價有意見,也無濟于事。

  因此,住宅小區的服務收費不能只放不管。政府放手小區服務收費定價權,初衷是以改革成效惠及百姓生活。放手的同時,政府有關部門也要進一步規范小區相關服務,繼續完善物業、停車收費制度,建立并完善第三方價格監管機制,制定操作性強的定價流程,要求小區物業公開服務運行成本信息,接受業主監督。

  價格主管部門還應堅決依法查處串通漲價、價格欺詐等不正當價格行為,用有效的事中和事后監管,打消群眾對小區服務收費完全放開之后產生的擔憂。

  據新華社電

  • 相關閱讀
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 国产午夜激无码av毛片| 好大好爽快点视频| 亚洲人成77777在线播放网站不卡| 男性gay黄免费网站| 性色AV一区二区三区夜夜嗨| 久久精品国产四虎| 欧美性狂猛xxxxxbbbbb| 国产97人人超碰caoprom| 91精品视频网| 欧美白人最猛性xxxxx| 免费看一级做a爰片久久| 色吊丝中文字幕| 中文无码一区二区不卡αv| 五月开心激情网| 国产高清在线观看| h小视频在线观看| 欧美高清性色生活片免费观看| 午夜福利一区二区三区高清视频| 青青国产线免观看手机版精品| 国产真实伦在线观看| 67194线路1(点击进入)| 成年片色大黄全免费网站久久| 么公的又大又深又硬想要小雪| 欧美日韩一区二区在线| 亚洲精品第一国产综合野| 真实乱小说在线阅读| 午夜爽爽性刺激一区二区视频| 色网站在线免费观看| 国产你懂的视频| 黄色毛片视频在线观看| 大陆熟妇丰满多毛XXXX| 一本色道久久88亚洲精品综合 | 天天看天天摸色天天综合网| 久久综合亚洲鲁鲁五月天| 男人j桶进女人p无遮挡动态图二三| 又大又粗又爽a级毛片免费看 | 老师你下面好湿好深视频| 国产精品美女久久久网av| 99国产精品无码| 天堂资源bt在线官网| 久久99国产亚洲精品观看|