重慶晚報訊 “CBD(中央商務區)的房子哦，每平方米價格才6500元！”昨日開幕的重慶秋季房交會上，想買房的你，得到這樣的信息會不會動心？
“老司機帶你去看房！”美心地產展臺前的行為藝術頗受關注：一名戴著紙氈帽的老司機，一輛頗具江南風格的黃包車，大寫的標語“到洋人街去看江與江南”，昭示這是一個具有江南風情的樓盤。“我們這里是港、岸、島、水為特點的中式徽派建筑。”置業顧問的介紹，吸引不少來自江浙的客戶。
更受人關注的是旁邊一則廣告語：“CBD的房價6500元/平方米。”一名來自浙江省嘉興市的客戶甚感訝異：“CBD房價6000多元？真便宜！”他表示，嘉興當地稍好一點地段，房價12000元/平方米以上，這次專程來重慶房交會尋找投資機會。
CBD房價真這么低？面對重慶晚報記者的質疑，該樓盤置業顧問解釋，樓盤位于南岸區彈子石，屬于CBD區域。6500元是建面價格，套內價格約7500元/平方米。考慮到外地以及土地市場較多以建面計價，所以標出建面價格。“對面江北嘴建面破萬元，彈子石周邊最高才8000元。”該置業顧問認為，樓盤還有升值空間。
重慶晚報記者發現，除了CBD，主城多個核心商圈周邊地帶的樓盤銷售人員，都在強調建面價格：“房價只有6000多元/平方米。”
重慶中原地產董事、總經理肖仁啟評價，重慶樓市確實存在一些絕對價格較地的洼地，主要原因在于配套及市場接受度不高。從樓市更加分化的走勢看，濱江樓盤與照母山等片區上漲動力更強，房價洼地現象長期存在，是剛需客戶較好選擇。
重慶晚報記者 陳富勇