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東莞住宅均價連續4周下滑

東莞住宅均價連續4周下滑

2016-11-14 16:27:06

來源:廣州日報

    廣州日報訊 (記者蔣幸端)11月首周東莞樓市進入冰點期。住宅成交連續5周下滑,住宅成交均價連續4周下滑,并成為過去14周以來的最低點,房價出現松動跡象。

    新政執行后東莞樓市出現立竿見影的效果,成交量直接“斷崖式”下滑。合富輝煌(中國)東莞發展研究中心數據顯示,上周全市一手住宅總簽約5.9萬平方米,環比再減22%,創下連續5周下跌的記錄,樓市成交跌入冰點。

    與此同時,房價也開始出現松動。瑞峰優慧垛數據中心數據顯示,上周東莞樓市住宅均價13803元/平方米,環比下降5%,據介紹,成交均價連續4周下滑,與新政當周對比,下滑幅度達24.8%。其中成交基數小的鎮區價格波動大,主要受個盤成交影響大,屬結構性上漲和下跌;除去受成交基數小的個盤影響因素外,鎮區均價全線下跌,水鄉片區均價下滑較為明顯。

    合富輝煌(中國)東莞發展研究中心也介紹,上周均價創下過去14周以來最低,房價初現松動跡象;另外,近期多個項目新貨滯銷,去貨以庫存產品為主,多個項目出現舊貨補簽、清貨等現象。

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