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10月40家品牌房企拿地均價(jià)下滑近6成

10月40家品牌房企拿地均價(jià)下滑近6成

2016-11-14 16:27:23

來源:新京報(bào)

  新京報(bào)訊 (記者張曉蘭)據(jù)克而瑞研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月,監(jiān)測(cè)的40家品牌房企拿地量價(jià)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的下跌。其中,下滑最為明顯的當(dāng)屬成交均價(jià),由9月份的9614元/平方米下滑至10月份4195元/平方米,下滑56.36%。回歸至年內(nèi)較低水平。

  10月,全國多省市集中頒布土地調(diào)控政策,如土地限價(jià)令等。類似政策直接控制土地出讓最高價(jià)格。此外,一二線重點(diǎn)城市供地減少,40家房企在這些城市拿地投入大幅銳減。

  從企業(yè)表現(xiàn)來看,銷售額達(dá)千億級(jí)房企中,恒大、萬科、碧桂園等企業(yè)擴(kuò)張積極。其中,恒大拿地總面積居40家之首,企業(yè)斥資60.64億元攬下228.8萬平米土儲(chǔ),加碼布局南昌、成都、寧波等二線城市;萬科是10月拿地投入最多的企業(yè),拿地投入金額多達(dá)110億,企業(yè)以74.5億拿下的天津地塊樓面價(jià)高達(dá)22628元/平米,為本月40家成交總價(jià)最高的地塊。

  克而瑞研究中心認(rèn)為,總體來看,10月大部分房企通過招拍掛拿地投入有所減少,18家拿地房企中有13家房企拿地投入環(huán)比下滑。

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