水電等工程增項最容易使預算失效,這些“看不見”的裝修內容恰恰是吸金高手。
目前在家裝價格管理上,國家尚無統一的報價標準,市面上的家裝材料種類繁多,不同家裝公司之間在基礎施工費、材料費等方面的計價方式上均存在差異,不同的施工項目名稱也不盡相同,所以消費者到不同的家裝公司詢問報價,面對不同公司的家裝預算書時,就需要更多的專業知識。
此外,部分家裝公司人為制造陷阱也是造成裝修報價差距大的重要原因,選擇貴的報價肯定超支,但選擇便宜的報價最后還是要超支,報價的不準確也往往讓消費者的預算偏離正確的方向。因此,消費者一定要充分做好準備,在預算上嚴格把關,面對微笑的設計師時,千萬別太“感情”用事。
如何擬定一個合理的裝修預算?如何在裝修中保持自己的預算?如何用有限的錢做更好的事?讓我們請業內人士幫我們好好算計算計。
對于許多計劃在年后裝修的人來說,制訂一個嚴格且科學的裝修預算書是必要的?;蛟S有的人說,自己大概確定一個價格,然后找裝修公司來報價,如果吻合的話就做,不吻合的話就不做,這豈不簡單?殊不知,任何一家裝修公司或裝修隊在裝修之初承諾你的裝修價格,到最后實際操作的時候都會有所增加,一些增項和報價中沒有寫到的必做項目,就會讓人預算超支,最后咬牙切齒地掏錢。
超9成消費者裝修超預算
一項家裝預算調查共有92671人參與投票,其中95%以上的人都遭遇了裝修增項,實際支出遠超裝修之初的預算。
網友小寧裝修之前的報價非常細致,每一項都明確標示,結果到工程中時,工長就開始說,你的墻需要貼布,如果不貼,將來肯定有裂紋,小寧一聽只能“從”了,這一項每平米就增加了幾十塊錢;裝修前期的水電改造,預收款3000元根本不夠,工長說電得如何接、怎么改,這些小寧完全不懂,只能按照工長說的辦,一算錢,則多出了5000多元。其實,裝修中遭遇增項導致預算超支的情況不在少數,但主要集中在水電改造、產品安裝和解決原始房屋的問題上,網絡調查顯示,水電改造部分的支出超出預算的占到了75%。
報價模糊導致預算不準
究其原因,預算超支應該說與裝修報價本身的模糊有很大的關系。有人說,你看裝修公司的裝修報價表那么明確,還會模糊嗎?其實仔細發現,里面總有一些項目寫著“根據實際工程量而定”的字樣。比如水電改造、墻面處理、管道改動等項目,在報價中的價格都比較低,但實際施工時,工程量總是比預測要大,超支是不可避免的。更可怕的是,如今某些裝修公司的報價表本身就有很多陷阱,有些無德裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價,先吸引客戶,后期再增項加錢的辦法來掙錢,并把它變成了一種營銷手段??看虺龅陀谡幉牧瞎に嚦杀緝r的基礎裝修價格、“套餐”價格來吸引客戶,往往還在報價表上標明“透明報價”的字眼。消費者看著表格覺得很清晰,但因為消費者并不是裝修專家,很多工程項目不了解,真正簽訂合同后,就經常上演“騎虎難下”的情況。
施工過程中,會出現很多預算之外的改造計劃,比如水電等項目的改造,這些改造會很容易讓你的預算失效。
其實,對于消費者牢騷不斷的水電改造部分,裝修公司也是有苦難言。某裝飾公司老總就表示,水電改造的部分屬于不可控制的,由于如今的建筑房屋在交房時都已經走好了水電路,但有些并不適合業主的需求,那么就需要改動。據小編了解,有些正規的裝修公司在增項方面也嚴格控制,如果超出報價的百分比過高也會受到內部的懲罰。
■基本路線
1估算大概價格