9樓瓷磚掉落擊中4樓陽臺
應女士家住紫郡三期,交付才兩年多,她家住4樓,所在的住宅樓有20多層。和小區里的許多人家一樣,她家陽臺(裝修效果圖)也包了起來,陽臺頂部外沿用的材料是鋼化玻璃。
7月14日上午8點半左右,在家的應女士突然聽到兩聲巨響。
“我以為是什么東西爆炸了。”她很快發現,陽臺的鋼化玻璃被掉落的東西砸破,她在樓下草叢中找到了兩塊肇事的瓷磚(裝修效果圖)。
“是9樓墻面上脫落的。當時,樓下水池邊有好幾個小孩子在玩耍,真的很難想象,萬一砸到人怎么辦?”
“我們下樓撿瓷磚時,發現隔壁樓道有兩戶人家的陽臺玻璃也被砸中,一個跟我們家一樣被砸破,一個是鋼化玻璃裂成蜘蛛網。”
應女士告訴記者,事發后,她連忙報警并通知了物業。與汽車被砸找不到“兇手”不同,這一次掉落的瓷磚位于公共區域的墻面,房產公司的人答應修。當天下午,物業便幫忙找來玻璃臨時進行補救,等合尺寸的鋼化玻璃做好后再重新進行安裝。
短短半個月接連遭遇兩次高空墜物傷害,應女士有些膽戰心驚:“砸到車、砸到玻璃還可以修,要是砸到人呢?我看出門(裝修效果圖)得戴頭盔了。”
外墻瓷磚掉落疑是墻面空鼓
昨天,記者聯系了紫郡小區的綠城物業,物業一位不愿透露姓名的工作人員向記者證實了此事。
他說,事發當天有大風,除了應女士家的玻璃被掉落的瓷磚砸中外,隔壁樓道也發現有一戶人家的陽臺玻璃被擊中。
由于瓷磚掉落是房屋外墻屋公共部位,仍在保修期內,事發后,物業聯系了小區開發商華豐房產,對方表示愿意承擔破損玻璃的更換。
“瓷磚掉落可能是墻面空鼓,加上當天有大風大雨,受其影響導致脫落。”這位工作人員說。
關于“空鼓”,百度中是這樣介紹的:一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象,俗稱“兩層皮”。
形成原因包括:墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈、鋪貼前沒浸水或浸泡不夠、瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。
“我們平常也在排查,但是貼在高處的瓷磚即使出了問題也很難用肉眼觀察到,何況我們也不是專業人士。”物業工作人員說,針對這種情況,他們已經發函給開發商,要求對方重視此事。(記者 沈之鎣 王思勤 實習生 雷雨田)
瓷磚脫落、玻璃幕墻自爆的事件屢屢發生,業內人士紛紛就這類事件發表了看法。宏宇集團市場總監王勇認為,建筑使用什么材料,取決于設計師的建筑的設計風格,陶瓷干掛不能運用于太高的建筑物。他分析說,玻璃幕墻和陶瓷是兩個不同的類別的產品,它們有各自的分工,建筑的結構、外立面完全不同,玻璃和陶瓷完全不能互相取代。此外在造價、施工等方面也完全不同,不可以相提并論。陶瓷根本不能運用做幕墻,干掛還是可以,一般用于體育館、別墅(裝修效果圖),很少運用于高空大廈,陶瓷有它的局限性,如本身較重,厚度較大等,當然了,陶瓷肯定不會自爆,但是他有很多缺陷。總的來說,陶瓷和玻璃是兩種類別的材料,是不能取代的。(網易)