本網訊 (記者 王 濤)自國家實施房屋限購令和加大保障性建設住房的力度以來,不少大中型城市商品房屋價格已經開始下降,甚至不少房地產開發商已經放棄該領域的投資,轉而投資別的行業,然而我市的房屋價格卻與市場背道而馳,上漲4.6%。
資料顯示,1至10月,商州區房地產開發投資完成4.5億元,比上年同期增長13%,其中住宅投資3.55億元,商業營業用房投資6408萬元,其他投資3026萬元,住宅投資占房地產投資的比重為78.9%,商用房投資占房地產投資的比重為14.2.3%,建筑工程占房地產開發投資的主導地位。建筑工程總投資為42523萬元,占房地產開發投資完成額的94.5%,安裝工程377萬元,占房地產開發投資完成額的0.8%,其他費用2100萬元,占房地產開發投資完成額的4.6%。商品房銷售面積17.3萬平方米,其中住宅16.3萬平方米,商業營業用房9522平方米,商品房平均價格3050元/平方米,比去年同期增長4.6%。
不少知情人士透露,雖然我市房價依然上漲,但是上漲幅度明顯小于前兩年。一些開發商也想盡辦法吸引購房者,州城路的一家房屋中介門前的廣告牌上寫到:一次性支付款45萬元可以買170平米的房子,雖然吸引了不少路人停下來觀看,但是很少有人進去詳細了解房屋情況。也有不少租房廣告,三室兩廳的房子,水暖氣齊全,一個月700塊錢。市民李女士看著租房廣告說道:“價格還可以,就是位于江南小區,離單位有點遠。”而在某單位上班的楊先生告訴記者:“這兩年國家逐漸加大了保障房的力度,房價不穩定,工資有限,還是先租房住。”調查表明,與楊先生有類似想法的還有很多手上有錢,但對樓市持觀望態度的購房者。