首頁  ?  財經(jīng)  ?  財經(jīng)要聞

專家:2013年一二線和三四線城市房價走勢出現(xiàn)分化

專家:2013年一二線和三四線城市房價走勢出現(xiàn)分化

2014-01-22 08:44:05

來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)1月21日電 國家統(tǒng)計局近日公布,2013年我國GDP比上年增長7.7%,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元,比上年名義增長19.8%,70大中城市中有69個房價連續(xù)上漲。21日下午,做客中新網(wǎng)視頻直播間的國家信息中心經(jīng)濟預測部宏觀經(jīng)濟研究室主任牛犁表示,過去全國房價都跟漲,2013年,一二線城市和三四線城市間出現(xiàn)了分化態(tài)勢,原因是一線城市具有很強創(chuàng)造就業(yè)和吸引外來人口的能力。

  牛犁表示,房地產(chǎn)成了當前最重要的一個領域,老百姓日常消費一般是衣食住行,衣食基本解決了,現(xiàn)在恰恰在“住”和“行”階段需求很大。車開始大規(guī)模進入普通百姓家,而現(xiàn)在房子的消費主力不是沒有地方住的人,而是有小房子要換大房子的人,改善型需求是主力,相對來說剛性需求還是非常強勁。

  牛犁說,從2013年來的市場特性看,一二線城市房價還是接著往上蹦,漲幅還很大,北上廣20%左右漲幅,跟它們對應的是三四線城市,特別是四線城市的房價開始出現(xiàn)回落。一些比較典型的地區(qū),甚至過去二十多個月都是下跌的。

  “過去都跟著漲,2013年出現(xiàn)了分化的態(tài)勢,造成分化的原因是,北上廣等一線城市具有很強創(chuàng)造就業(yè)和吸引外來人口的能力。” 牛犁說,大學畢業(yè)生往往爭取留到大城市,各大企業(yè)都把總部設在一線城市……大家都往這趕,比如北京,每年都要增加五六十萬人,這些大城市的土地非常稀缺,現(xiàn)在北京已經(jīng)開發(fā)到五環(huán)、六環(huán),供應明顯跟不上需求。

  牛犁說,而到了三四線特別是四線城市,因為這幾年土地財政的過渡依賴,許多地區(qū)財政收入一半靠賣地,一方面不斷加大土地供應量,商品房蓋得很多;一方面需求又沒那么高,市場已經(jīng)出現(xiàn)供大于求的狀況。(中新網(wǎng)財經(jīng)頻道)

  • 相關閱讀
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 欧美人与动人物姣配xxxx| 国产一区二区三区影院| 伊人色综合久久天天人手人婷| 久久久久国产成人精品| 鲁啊鲁视频在线精品| 妞干网在线免费视频| 亚洲一区日韩二区欧美三区| 色偷偷亚洲男人天堂| 国产美女一级做受在线观看| 中文字幕成人免费视频| 欧美性大战XXXXX久久久√| 四虎影视久久久免费观看| 桃花阁成人网在线观看| 成人片黄网站色大片免费| 亚洲国产一成人久久精品| 美女双腿打开让男人桶爽网站 | 日韩在线免费播放| 免费国产在线观看老王影院| 黄色福利小视频| 天天综合视频网| 久久精品视频免费播放| 特级无码a级毛片特黄| 国产亚洲欧美日韩在线看片| 97久久精品午夜一区二区| 我要看WWW免费看插插视频| 亚洲人成精品久久久久| 精品国产麻豆免费人成网站| 国产欧美日韩综合| a级成人毛片免费视频高清| 日本乱码视频a| 亚洲日韩乱码中文字幕| 精品国产系列在线观看| 国产一区免费视频| 亚洲丝袜第一页| 好日子在线观看视频大全免费| 亚洲国产美女视频| 精品国产自在在线在线观看| 国产FREEXXXX性麻豆| 亚洲成a人v欧美综合天| 天堂а√中文最新版地址| 中文无码av一区二区三区|