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北京最大規模商貿搬遷將啟 或重構中國商貿版圖

2015-02-07 14:52:16

來源:騰訊財經

 
  重整中國商貿業,國際貿易城將擔大任
 
  在石家莊強勢出擊的背后,其擁有規劃中的亞洲最大規模的商貿批零集群——石家莊·樂城國際貿易城,是其做大商貿物流產業最具競爭力的籌碼。
 
  2014年12月中旬,北京市豐臺區政府親赴樂城國際貿易城考察時,“大紅門”地區疏解辦公室主任盧大文表示,石家莊國際貿易城項目規模宏大、規劃科學,給人以震撼的感覺,做為石家莊省會城市的重點商貿項目,希望針對“大紅門”外遷商戶,能提供優惠的招商政策與完善的配套設施,讓商戶“走得出去,留得下來”。
 
  石家莊市發改委、長安區等領導表態,將積極協商出臺生活、金融、社保等方面的呼應政策,在政府平臺搭建的同時,各項服務權利跟進。
 
  作為石家莊承接首都商貿搬遷的名片,石家莊·樂城國際貿易城一改此前的“埋頭耕耘”,胸有成竹地向北京亮出自己的聲勢。走在北京西站,赫然映入眼簾的廣告語“北京批發市場外遷哪里好——石家莊·樂城國際貿易城”,就是此番“北上娶親”行動的一個宣言。
 
  專家分析認為,石家莊國際貿易城的“異軍突起”標志著石家莊城市在中國商貿版圖的華麗轉身,以此帶動區域傳統市場整合轉型,提升城市在中國商貿格局中的領先地位,是未來城市經濟發展強勁的增長引擎。
 
  石家莊國際貿易城副總經理陳偉表示,做商貿批零中心,不怕大就怕小,不怕綜合就怕單一,因為只有規模大才能容納更多商品,商品種類多了才容易形成一站地采購,一站采購就能帶來更大的交易量,更大的交易能促成激烈競爭,競爭導致價格下降,性價比突出就能吸引更遠地方的采購商采購,影響力擴大了更會繁榮商業。所以,規模“大”和“綜合”,正是國際貿易城區別于其他貿易城最顯著的地方。
 
  據了解,除了規模,運營商的專業也是一大法寶。樂城國際貿易城的開發運營商是浙江樂城集團。該集團在商貿批發市場開辦和運營已經30年,開發業態跨越專業市場、商業步行街、城市綜合體、物流中心等多門類,累計開發建筑面積近2000萬平方米。所開發建設的貴陽西南國際商貿城、杭州錢江世紀城、濟南盛世東方家紡布藝城、遼寧海城西柳中國商貿城、西柳商貿城新區、山東昌邑中國棉紡城、上海嘉峪信息科技城等15個大型商業項目,均成為行業內著名樣板標桿。擁有廣泛的全國各大行業協會、商會及國內外商界人脈資源。積累了豐富的商業開發、運營經驗。
 
  其次,樂城國際貿易城區位價值優越,交通網非常豐富,“路通則財通”,它具備做大商貿流通的地利條件。從貿易城15分鐘可直達石家莊機場。2條城市地鐵線設有6大出口分布在項目地內,未來與各城區的聯動必然便利,能吸納大量的零售客戶。從高速公路條件看,石黃高速西兆通口就在項目地塊內,距離項目地界2000米還有京港澳高速的高新區出入口、裕華路出入口,東二環出入口,有快速流通之便,沒有城市內堵車之憂;即將動工的火車東站和客運總站與項目零距離對接。項目更是位于長安區、裕華區、正定新區三區交匯地段,北部毗鄰依次排開城市服務外包區、政府行政新區、空港物流區、綜合保稅區,是典型的“鐵公機”型立體交通的黃金命脈交匯地。
 
  再次,樂城國際貿易城承接功能配套完善。國際貿易城所在長安區,正在以“中央商務區、科技服務區、生態居住區及城市休憩商業區”四大板塊空間布局作為發展定位,項目周邊已經有數百萬平方米的中高端住宅小區,可以為商戶提供居住生活便利;幾十所中小學、醫院為商戶提供教育與醫療服務配套;10余家銀行已經與國際貿易城簽訂戰略合作,為入駐商戶提供金融支持;宜商宜業宜居的商貿新區,盡享金融、教育、醫療、養老的便利與舒適。樂城國際貿易城已經一期開發220萬平方米的商品交易區,預計可在2015年下半年全部投入使用,足夠匹配北京和本地南三條、新華集貿各大市場商戶的使用需求;后續的倉儲物流、產業加工都在2016年開發日程表里。

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