首頁  ?  財經  ?  經濟觀察

美國辦公樓輝煌歲月結束 城市辦公模式已變

美國辦公樓輝煌歲月結束 城市辦公模式已變

2013-11-11 15:12:47

來源:環球網

  美國《福布斯》網站11月5日報道稱,盡管存在炒作和區域性差異,在當前經濟復蘇之際,美國辦公樓建設并未回暖。辦公樓將逐漸不再是美國經濟實力的關鍵指標。

  據商業房地產研究公司CoStar,早在20世紀80年代中期,美國每年新建辦公區高達2億平方英尺(約1858.06萬平方米)。20世紀90年代初,新建辦公區面積急劇下降,而在21世紀初,再次上漲至每年2億平方英尺。2006年,新建辦公區面積下降至不足1.5億平方英尺,此后一直下降。Reis公司稱,今年算是經濟復蘇中期,新增辦公區勉強達到3000萬平方英尺。

  事實上,房地產的趨勢仍是將辦公區轉為他用,尤其是改成住宅,僅少數城市修建大型辦公樓。據CoStar公司統計,2013年前9個月,市中心僅修建710萬平方英尺的辦公區,而郊區則為5150萬平方英尺。但總體而言,與2007年相比,現在使用的辦公區減少1000萬平方英尺。按當前形勢來看,可能需要6年或7年恢復到經濟衰退前的水平。

  據該報道,新建辦公樓的減少與經濟疲軟有關。美國的多數就業增長屬于低工資和兼職類別,而這些工作人員一般不占用辦公樓。另外,越來越多的公司傾向于更有效利用空間,例如,過去的中層管理層均配有秘書,現在通常是幾個經理共用一個助手。部分公司考慮使用“旅館”或者共用辦事處。銀行等更傳統的企業因成本過高而繼續轉移工作區域。與此同時,信息技術和媒體等行業越來越多地尋求非傳統辦公區。

  此外,自主就業人數和在家辦公人員的增長促成了該局面。據經濟建模專家公司的最新研究,2001年至2012年,個體戶人數增長了14%。部分個體戶可能在小型辦公室辦公,但很多人在家辦公。

  《福布斯》稱,大城市將會發生更多改變,建筑更多高層住宅和醫療建筑,而不是新摩天辦公樓。隨著技術的發展和經濟持續疲軟,美國辦公大樓的輝煌歲月已經結束,而且不太可能很快回歸。余順遂

  • 相關閱讀
  • 雙“11”電商大戰 天貓成釣魚網站主要仿冒對象

    “雙11”電商大戰也讓一些不法分子也大肆制作釣魚網站實施詐騙。...

    時間:11-12
  • 預售禁令凍結別墅銷售 10月北京僅成交221套

    亞豪機構統計數據顯示,10月北京別墅市場僅實現成交221套,創下自2月份以來的月度新低,成交面積7.98萬平方米,環比上月分別減少了28.5%、19.3%。...

    時間:11-12
  • “雙11”電商血拼物流 寧可不掙錢也要保市場

    【編者按】從2010年天貓宣布開啟第一屆“雙11”網購節后,大量的淘品牌、互聯網品牌開始注重“雙11”的銷量問題,瘋狂備貨和出貨。...

    時間:11-12
  • 雙匯收購史密斯菲爾德交易定價解密

    如何為企業“估值”是海外并購過程中的關鍵環節之一。若出價偏低,可能喪失購買被收購公司的良機;若出價過高,將對日后的經營產生重大不利影響。值得注意的是此宗交易在最終的收購中,雙匯用現金收購其已發行在外的所有股票,比史密斯菲爾德公開聲明此次交易之前最后一次開盤的收盤價還要高31%。...

    時間:11-12
  • 90.8%公眾力挺中央繼續嚴厲整治“四風”

    近日,中央黨的群眾路線教育實踐活動領導小組印發《關于開展“四風”突出問題專項整治和加強制度建設的通知》,強調各地區、各部門、各單位要認真貫徹執行《黨政機關厲行節約反對浪費條例》,把專項整治作為教育實踐活動整改落實的重中之重。 ...

    時間:11-12
  • 味多美被指“漲得夸張” 老婆餅三年翻倍

    繼去年3月份提價后,烘焙連鎖企業味多美于上周再次提價,漲價品種涉及面包、餅干、西點等產品,平均漲幅為20%。...

    時間:11-12
  • 路由器安全報告出爐 三成家用WiFi有漏洞

    “怎么在單位用WIFI上網就沒事,回到家里用WIFI上網看同一個網頁,總是彈出許多莫名其妙的廣告。...

    時間:11-12
  • 老舊車報廢補貼申領啟動 車主近日起可申領

    昨日,記者從市商務委獲悉,根據財政部、商務部要求,本市正式啟動2013年老舊汽車報廢更新補貼申領工作。...

    時間:11-12
  • 讓利“含金量”遭質疑 商家藏“水分”

    今天凌晨“雙十一”打折日拉開了帷幕,記者在淘寶天貓網站上看到,眾多店鋪推出了承諾已久的節日價。...

    時間:11-11
  • 新加坡封殺加拿大婚外情網站

    新加坡媒體發展管理局8日晚宣布,鑒于網站內容存在爭議,已經屏蔽“助推婚外情”的“阿什利·麥迪遜網”并禁止這家加拿大網站登陸新加坡。...

    時間:11-11
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 乱人伦人妻中文字幕在线入口| 夫妇当面交换中文字幕小说| 免费观看激色视频网站(性色)| 做受视频60秒试看| 日本a级视频在线播放| 亚洲人成电影青青在线播放| 热99re久久精品精品免费| 又大又硬又黄的免费视频| 18videosex性加拿大| 揄拍自拍日韩精品| 亚洲国产精品综合久久20| 老司机在线精品| 国产精品福利久久| a级毛片100部免费观看| 成人免费看www网址入口| 亚洲中文无码av永久| 波多野结衣影视作品| 免费看一毛一级毛片视频| 美女视频黄频a免费| 国产人妖在线观看| 黑人巨大精品大战白人美女| 国产精品国产三级国产专播| 99久久精彩视频| 天天看片天天干| 久久免费观看国产精品88av| 欧美一级专区免费大片| 免费中国jlzzjlzz在线播放| 美女张开腿让男人桶的动态图| 国产伦精品一区二区三区| 91福利电影福利在线观看| 天天操天天操天天操| 一级特黄aaa大片大全| 新木乃伊电影免费观看完整版| 久久婷婷久久一区二区三区| 最新亚洲春色av无码专区| 亚洲一区二区三区欧美| 欧美性猛交XXXX乱大交3| 免费人成网站在线观看欧美| 精品国产福利久久久| 哦哦哦用力视频在线观看| 翁熄系列乱老扒bd在线播放|