中新社北京5月1日電 (記者 龐無忌)4月，中國主要城市房地產市場仍在調整，新房和二手房價走勢有所差異。
中指研究院5月1日發布的數據顯示，4月份中國百城新房價格環比、同比均有所上漲；二手房價環比同比均下跌。
當日發布的數據顯示，4月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16355元(人民幣，下同)，環比上漲0.27%；同比上漲1.08%。在經歷3月的集中推盤后，4月房企推盤節奏有所放緩。中指研究院指出，受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格上漲。
二手房市場“以價換量”行情仍在延續。4月份百城二手住宅價格繼續下探，但核心城市二手房成交量保持一定規模。當月百城二手住宅平均價格為每平方米14975元，環比下跌0.75%；同比下跌5.38%。
從成交量來看，克而瑞研究中心指出，4月份，重點30城新房供求較3月環比微降，不過絕對量仍處年內次高，好于一季度月均水平：重點30城成交有所下降，但與一季度均值相比增長13%。
展望后市，4月30日召開的中央政治局會議定調樓市，明確“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施”，后續預計將會有相關政策出臺。此外，近期重點城市進一步優化房地產政策。北京市日前宣布調整限購政策，允許已擁有兩套住房的居民家庭，到五環外新購一套住房。天津取消120平方米以上的新房限購。成都市全面退出住房限購。分析認為，支持政策的持續出臺有利于提升市場活躍度。(完)