中新社北京1月17日電 (記者 龐無(wú)忌)2024年12月，中國(guó)主要城市房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭進(jìn)一步顯現(xiàn)。
房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量進(jìn)一步增加。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月17日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有23個(gè)，比上月增加6個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有9個(gè)，比上月減少1個(gè)。
從房?jī)r(jià)漲跌幅度來(lái)看，去年12月份，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線(xiàn)城市環(huán)比總體降幅收窄。
數(shù)據(jù)顯示，12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)開(kāi)始從一線(xiàn)城市向二線(xiàn)城市、再到其他城市逐步傳導(dǎo)。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月總體保持向上趨勢(shì)，尤其是二手房?jī)r(jià)格向上的同時(shí)，成交量保持高位，“量?jī)r(jià)齊升”傳遞出明確的止跌回穩(wěn)信號(hào)。二線(xiàn)城市也呈現(xiàn)出點(diǎn)狀恢復(fù)格局，廈門(mén)、武漢、成都、天津等城市二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)出弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。
展望后市，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，今年一季度，樓市會(huì)迎來(lái)由返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城、春節(jié)前后結(jié)婚等帶來(lái)的季節(jié)性需求反彈，對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定將形成支撐。2025年，房?jī)r(jià)的持續(xù)穩(wěn)定仍然期待增量政策盡快落地，推動(dòng)存量盤(pán)活、去庫(kù)存、城中村改造等，給交易帶來(lái)源頭活水。(完)