70城市房?jī)r(jià)僅廈門(mén)環(huán)比上漲北上廣深跌幅超過(guò)1％

　　導(dǎo)讀：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，與7月份相比，8月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有68個(gè)，僅廈門(mén)房?jī)r(jià)略有上漲。更值得注意的是，繼7月首現(xiàn)下跌之后，北上廣深四個(gè)一線城市房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)1％。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布了今年8月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示上月全國(guó)絕大部分城市商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，僅廈門(mén)房?jī)r(jià)環(huán)比略微上漲0.2%、溫州環(huán)比持平，房?jī)r(jià)下降城市達(dá)到68個(gè)，顯示全國(guó)商品住宅依然處于降價(jià)區(qū)間。其中環(huán)比房?jī)r(jià)跌幅最大的依然是杭州，但跌勢(shì)較上月有所縮小。

　　8月房?jī)r(jià)環(huán)比下降城市年內(nèi)最多

　　在不計(jì)算保障性住房數(shù)據(jù)的情況下，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅中，較7月份價(jià)格下降的城市達(dá)到68個(gè)，這也是今年以來(lái)環(huán)比跌幅城市數(shù)量最多的一次。之前7月份環(huán)比上漲城市為2個(gè)，6月份更是多達(dá)8個(gè)。上個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市僅有廈門(mén)，漲幅為0.2%；跌幅最大的城市依舊是杭州，跌幅為2.1%，較上月的2.8%略有收窄。之前同樣領(lǐng)跌全國(guó)的溫州上個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比持平，出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。最受關(guān)注的北京、上海、廣州、深圳四大城市8月份房?jī)r(jià)分別環(huán)比下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%。

　　北上廣深房?jī)r(jià)同比漲幅創(chuàng)近期新低

　　盡管大多數(shù)城市住宅價(jià)格環(huán)比都有所下降，但與去年同期相比則仍多數(shù)保持小幅上漲趨勢(shì)，漲幅基本在3%以內(nèi)。值得關(guān)注的是，與去年同期相比房?jī)r(jià)下降的城市在8月份明顯增多，沈陽(yáng)、寧波、杭州、武漢、長(zhǎng)沙、海口、蘭州、唐山、秦皇島、包頭、無(wú)錫、溫州、金華、安慶、九江、宜昌、襄陽(yáng)、韶關(guān)、南充都出現(xiàn)了同比下降。而在6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市僅溫州一個(gè)城市出現(xiàn)同比下降。北京、上海、廣州、深圳房?jī)r(jià)的同比漲幅分別為2.6%、1.7%、2.1%和2.6%，漲幅都創(chuàng)下近幾個(gè)月來(lái)的新低。

　　北京二手房?jī)r(jià)上月下跌0.9%

　　在二手房方面，70個(gè)大中城市中除合肥一個(gè)城市微漲0.1%、廈門(mén)和遵義兩個(gè)城市持平外，全部為下跌。上個(gè)月二手房環(huán)比下降幅度最大的是廣州和牡丹江，達(dá)到1.4%；北京下跌0.9%。二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降最大的是溫州，降幅達(dá)到10.5%。

　　部分城市房?jī)r(jià)下跌幅度有所收窄

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀8月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)表示，絕大部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降，其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的68個(gè)城市中，21個(gè)城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的67個(gè)城市中，25個(gè)城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個(gè)。而新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落；新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市中，除一個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格同比降幅與7月份相同，其余降幅均有所擴(kuò)大。

　　文/本報(bào)記者 張欽