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商品房購銷合同

[標簽:副標題]

2010-05-15 11:57:26

  商品房購銷合同

  銷方(甲方)合同編號:

  簽訂地點:

  購方(乙方)簽訂地點:年月日

  甲方在開發商品房,乙方要求購買,現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定,經協商一致簽訂

  本合同,以資共同遵守。

  第一條購房地址數量戶型及分布情況

  購房地址:

  數量:乙方購買(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計建筑面積為平方米。

  戶型及分布

  住宅房間廳分布在單元樓號

  住宅房間廳分布在單元樓號

  住宅房間廳分布在單元樓號

  辦公用房間分布在單元樓號

  經營性用房間分布在單元樓號

  第二條價格

  住宅房建筑面積元/M,乙方購買平方米,合計金額元

  辦公用房建筑面積元/M乙方購買平方米,合計金額元

  經營性用房建筑面積元/M,乙方購買平方米,合計金額元

  總計價款(人民幣大寫)

  (預購商品房價暫定價,結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

  第三條房屋質量

  房屋質量按國家規定的設計圖紙要求,以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準,如質量達不到合格準,乙方有權拒絕接收,甲方應按標準負責無償修理或返工。

  第四條付款方式

  乙方購買現貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

  乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

  第五條交付時間

  乙方購買的房屋,甲方應于年月日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期順延。

  2、乙方在接到房屋交付通知書十日內,應辦妥接收手續。

  1、房屋交付時,甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

  第六條保修時間

  土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設計造成的質量問題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

  第七條違約責任

  甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方,如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的),應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交房部分房款總值計算,向乙方償付違約金。

  乙方接到甲方交房通知后,應及時辦理交持手續,乙方因故拖延房款,或不按時辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定,向甲方償付逾期付款的違約金。

  乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,根據雙方對等原則,甲方應雙倍返還定金給乙方。

  4、甲方不能交房的,應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

  5、乙方中途退房的,應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

  6、乙方超過兩個月不辦理接收手續,甲方有權另行處理乙方預購房屋。

  第八條其它約定事項

  第九條爭議解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

  本合同一式份,合同雙方各執份,合同副本份,送備案。

  銷方(甲方)(章)購方(乙方)(章)

  單位地址單位地址

  法定代表人法定代表人

  委托代理人委托代理人

  電話電話

  開戶銀行開戶銀行

  帳號帳號

  鑒證意見:

  鑒證機關(章)

  經辦人:

  有效期限:年月日至年月日

  監制部門:印制單位:

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