市政府近日出臺(tái)《批而未用土地處置工作實(shí)施方案》，在明年6月底之前，完成全市2007年至2011年間經(jīng)國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)征收卻批而未征、征而未供土地和閑置土地的處置工作。
我市出臺(tái)批而未用土地處置工作實(shí)施方案
土地閑置超兩年將依法收回
市政府近日出臺(tái)《批而未用土地處置工作實(shí)施方案》，在明年6月底之前，完成全市2007年至2011年間經(jīng)國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)征收卻批而未征、征而未供土地和閑置土地的處置工作。
此次工作的范圍為各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)2007年1月1日至2011年12月31日期間，國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)征收和供應(yīng)的所有建設(shè)用地。工作內(nèi)容包括國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)征轉(zhuǎn)情況、批準(zhǔn)征轉(zhuǎn)用土地征收實(shí)施情況、征轉(zhuǎn)程序完成后的用地儲(chǔ)備和供應(yīng)情況、供地后的使用和監(jiān)管情況、閑置土地處理情況。
各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)在對(duì)批而未征、征而未供土地認(rèn)真排查準(zhǔn)確掌握情況的基礎(chǔ)上，逐批次（宗）擬定處置方案依法處置。對(duì)國務(wù)院已批準(zhǔn)而二次征地實(shí)施方案未上報(bào)的土地，要盡快與被征地農(nóng)民達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議，盡快組織征地聽證會(huì)，盡快繳納新征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)資金，確保及時(shí)將征地二次方案上報(bào)省政府審批。
對(duì)省政府已經(jīng)批準(zhǔn)征地方案、尚未下發(fā)批文的土地，要積極協(xié)調(diào)，多渠道解決耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)，確保省政府及時(shí)下發(fā)批文。因未繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)導(dǎo)致無法取得批文的土地，要多方籌措資金，盡快繳納。對(duì)已獲國務(wù)院和省政府批準(zhǔn)而征收補(bǔ)償未完成的土地，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)要加大征地工作力度，提高全市征地率。
各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)按照屬地管理的原則，查清閑置土地的位置、面積、權(quán)屬、閑置時(shí)間、閑置原因等情況，嚴(yán)格認(rèn)定，報(bào)市國土資源局審核通過后，制定處置方案，依法處置。對(duì)辦理審批手續(xù)周期較長(zhǎng)的用地單位，要通過發(fā)函、指派專人溝通等方式，協(xié)調(diào)發(fā)改、規(guī)劃等部門，加快辦理有關(guān)手續(xù)。對(duì)資金有保障、有能力開發(fā)的用地單位，在協(xié)調(diào)職能部門加快辦理建設(shè)審批等手續(xù)的同時(shí)，通過召開項(xiàng)目專題會(huì)等形式，督促項(xiàng)目啟動(dòng)，加快工程進(jìn)度。
各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)國土資源部門應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)、抽派專人，通過項(xiàng)目跟蹤、加大閑置費(fèi)清繳力度等手段，促使項(xiàng)目開工。對(duì)法院查封的土地，通過解除查封、限期開工、依法拍賣、清償債務(wù)等辦法，盡快予以處置。對(duì)閑置土地超過一年的，依法收取閑置費(fèi)；超過兩年的，在查明原因后，依法收回。（西安日?qǐng)?bào)）