盡管，央行已經向一些銀行“放水”，然而在年中時節，銀行攬儲依舊瘋狂，而讓銀行出錢則是越來越難了。
近日，市場上關于中資銀行暫停發放房貸的消息甚囂塵上。昨日，《國際金融報》記者分別致電多家銀行詢問房貸相關事宜，接受詢問的所有銀行均表示，銀行依舊在正常受理房貸申請。不過，其中多家銀行表示，房貸審核所需要的時間會較以往稍微長一些，而且首套房貸利率鎖定為6.55%基準利率水平，近期不提供利率優惠。
資金緊張沖擊房貸
昨日，《國際金融報》記者致電中國工商銀行客服詢問房貸事宜時，該客服表示：“客戶可以申請房貸，審核的時間至少需要一個月。如果是首套房而且貸款期限五年以上的話，貸款利率是6.55%。”而在《國際金融報》記者問及是否一直實行6.55%的基準利率？什么時候還會有八五折利率優惠？該客服回答：“這個目前不知道，可能是過段時間，但具體時間誰都不知道。”
同時，民生銀行和光大銀行客服同樣對《國際金融報》記者表示：“無論是首套房還是二套房，都可以申請房貸，只是需要多長時間審核不一定，需要走流程，而且每個城市、每個分支行的情況都不一樣，具體的問題最好找各個支行的信貸員進行詢問。”民生銀行還表示，該行的首套房五年以上貸款利率為6.55%。
近日，有不少人在網絡上開玩笑稱“銀行缺錢的年代，想做房奴都難”，而剛好趕上這個時點買房，貸款的人也只能自嘲“運氣不佳”。上海財經大學現代金融研究中心副主任奚君羊在接受《國際金融報》記者采訪時表示：“銀行在資金比較緊張的時候收緊銀根是一種自然而然的選擇。”
而一位中原地產的李姓業務員在接受《國際金融報》記者采訪時也表示：“目前銀行審核房貸的時間的確要長一點。一般情況下，銀行收到申請房貸的資料后，差不多15天左右就能批下來，現在沒有一個月基本批不下來。而且之前5月底、6月初遞交申請的客戶，基本都要拖延至7月甚至8月才能拿到貸款。就貸款利率來說，因為我們公司是長期固定同幾家較大的銀行有合作，所以如果客戶本身資質沒有問題的話，一般都是能拿到折扣利率的，至于是不是八五折就不太確定，有可能是九折。”
央行放水但目的不改
其實，央行已經向銀行放了水。周二晚間，央行發布公告稱，為保持貨幣市場平穩運行，近日央行已向一些符合宏觀審慎要求的金融機構提供了流動性支持，一些自身流動性充足的銀行也開始發揮穩定器作用向市場融出資金，貨幣市場利率已回穩。然而，銀行流動性緊張的局面似乎依舊。
昨日，上海銀行間同業拆借利率（Shibor）依舊高企。除了隔夜Shibor回落至5.5530%，7天期、14天期和1個月期的Shibor仍舊高達7.2010%、7.1030%和8.5450%。與此同時，股市依舊處于下跌的狀態，昨日上證綜指收盤于1951.50，下跌0.41%，銀行股更是始終萎靡不振。對此，奚君羊指出：“雖然央行向一些銀行注入了流動性，但是規模相當比較有限，只是適當投入流動性，而并不能滿足銀行全部的資金需求，因此市場流動性緊張的局面并沒有得到根本性的改善。”
而對于央行選擇注資但有限注資的做法，奚君羊認為：“此前央行一直堅持不干預的態度，而之所以最后選擇適度注資是為了防止市場出現過度緊張甚至崩潰的局面，適度改變此前銀行拆借利率已經出現的極端狀況。然而，央行并不想完全扭轉銀行資金緊張的局面，因為在央行看來，銀行并不真正缺錢，長期資金是充裕的，只是銀行自身流動性管理出現了問題，央行的長遠目標還是要銀行改變流動性管理方式以及不理性的存貸業務模式。”