首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

央行:四分之三房貸流向首套房 信貸政策沒改變

央行:四分之三房貸流向首套房 信貸政策沒改變

2013-10-17 11:45:22

  中國人民銀行昨日發布答記者問稱,房地產信貸政策的方向沒有改變。央行稱,9月以來,一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整,部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。

  四分之三房貸流向首套房

  針對媒體對多家商業銀行收緊房貸的報道,央行昨日回應說,房地產信貸政策方向沒有變。

  這一政策仍然“落實差別化住房信貸政策,積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求,不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度”。

  央行稱,今年房地產貸款繼續保持了快速增長。前三季度,累計新增個人住房貸款12492億元,占各項貸款新增額的17.2%。而9月底個人住房貸款余額也達到8.7萬億元,同比增長20.9%。

  此外保障性住房開發貸款也快速增長,9月底的余額達到6863億元,同比增長31.3%。

  在差別化信貸政策上,央行主要支持居民購買首套自住房的貸款需求。前三季度商業銀行新增的個人住房貸款中,首次購房貸款占比達到76.5%。

  部分城市房貸審批時間延長

  央行稱,從調查上看,商業銀行并未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快,9月以來,一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整,部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。

  不過中原地產市場研究部總監張大偉分析認為,目前各銀行官方口徑并無暫停房貸的公布,但事實上的確有多家銀行已經基本暫停房貸業務,主要是因為這些銀行的首套房貸款等基本無優惠,購房者并不會選擇這些銀行做貸款,所以出現了事實上的貸款暫停。

  他說,在北京市場上,首套房八五折優惠已經基本絕跡,除了少數外資行外,基本上都已經9折起,這對購房者影響很大。但獲取貸款的難度并不比6月份大,現在各銀行放款的時間平均在1個月左右。

  熱點回應

  9月底未出現“錢緊”

  央行昨日表示,下一階段將繼續實施穩健的貨幣政策,把握好穩增長、調結構、促改革、防風險的平衡點,適時適度預調微調。

  央行認為,最近幾個月我國經濟出現穩中向好態勢,PMI等反映市場預期的先行指標穩定向上,工業增加值、用電量等數據也繼續走高,有利于實現全年經濟社會發展預期目標。在具體措施上,央行稱將運用各種貨幣政策工具組合,管理和調節好銀行體系流動性,引導貨幣信貸和社會融資合理適度增長。

  此外,針對有媒體報道9月底銀行又出現“錢緊”現象。央行發言人昨天表示,目前我國銀行體系流動性供應總體上仍然比較充裕。央行說,受季節性、時點性等因素的影響,利率在季末、月末等時點適當上升是市場的正常情況。(新京報)

  • 相關閱讀
  • 勿因“房貸荒”殃及“剛需”

      國慶長假適逢樓市“金九銀十”,在此供需兩旺的時間節點,個人房貸卻成為了瓶頸,不少銀行都以“額度用盡”為由暫停放貸。一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率。  這種現...

    時間:10-15
  • 房貸遭遇“錢荒” 買二手房拿不出全款免談

      記者觀察  龍虎網訊 買房,卻貸不了款,最近不少買房人都遭遇這樣的尷尬。365地產家居網對南京19家銀行的房貸摸底顯示,針對新房,有2家銀行已經停貸,有折扣的銀行只剩5家,且最低折扣為9折,12家銀行恢復了基...

    時間:10-15
  • 房貸收緊抬高剛需購房成本

      首套房貸利率優惠縮水部分銀行暫停房貸業務  房貸收緊抬高剛需購房成本  房地產市場傳統的銷售旺季“金九銀十”即將結束,市場冷熱不均。在熱點城市出現“搶房潮”的同時,部分城市成交...

    時間:10-14
  • 房貸額度再收緊有銀行首套房貸利率最高上浮20%

      房貸額度進一步收緊 部分銀行年內拒放款  有房企棄四大行轉向股份制銀行  進入四季度,已收緊數月的房貸又現進一步收緊。記者走訪發現,部分銀行年內已拒絕放款。即使放款,除首套房貸可能需要利率上浮外,放...

    時間:10-12
  • 房貸荒折射銀行經營窘境

      最近一段時期,包括北京、上海等城市在內越來越多的銀行加入到房貸收緊的行列:有的銀行取消了首套房貸的利率優惠,有的銀行延長了對購房者的房貸發放時間,而有的銀行干脆以“額度用盡”為由暫停了年...

    時間:10-11
  • 暫停房貸預警風險達到臨界點 斷供風險加劇

      “金九銀十”一向是房地產銷售的旺季,但出人意料的是,在這個最需要房貸的時候,許多城市的銀行卻表現得相當不夠給力:近期,北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行都以“額度用盡”為由暫停...

    時間:10-09
  • 解密銀行錢荒斷貸:只是房貸額度用完

      今年的“金九銀十” 陸續傳出銀行暫停房貸的消息,銀行資金緊張且較往年提前。但據了解,各大銀行實際上并未出現停貸,只是有部分銀行房貸額度已經用完,有些銀行房貸周期拉長。  據21世紀不動產北京...

    時間:09-27
  • 樓市“金九”難呈現房貸緊縮非主因

      有調查顯示,近期全國13個重點城市中的12個城市銀行放貸周期有所延長,同時首套房貸利率上浮,折扣下降。記者近日走訪西安多家銀行發現,以上情況基本未波及西安。  有調查顯示,近期全國13個重點城市中的12個...

    時間:09-26
  • 銀行急剎車房貸全線收緊 “錢荒”或進入第二季

      摘要: 在經歷過6月“錢荒”之后,“銀行季末錢緊”再次挑起了人們脆弱的神經,停貸再次回到市場的視線之內。由于額度極其緊張,往常要到年底才逐漸收緊的信貸額度已經從9月下旬開始猛然踩住...

    時間:09-23
  • 銀行擰緊房貸水龍頭 樓市金九銀十恐美夢難圓

      新推樓盤數量增加,需求逐漸釋放,市場熱度升溫明顯,樓市“金九銀十”的渴望剛剛抬頭,卻受困于銀行房貸投放的全面收緊——記者多方采訪發現,盡管明確宣布“暫停貸款”的銀行數...

    時間:09-16
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 村上里沙在线播放| 娇小性色xxxxx中文| 大学生久久香蕉国产线看观看 | 久久国产乱子免费精品| 黄色网站免费在线观看| 成人毛片18女人毛片免费| 亚洲综合五月天| 黄色aaa级片| 国产香蕉一区二区在线网站| 久久人人爽人人爽大片aw | 欧美人牲交a欧美精区日韩| 国产乱人伦AV在线麻豆A| bollywoodtubesexvideos| 最近中文字幕2019高清视频 | 四虎最新地址在线观看1080p| BT天堂新版中文在线| 日韩国产欧美成人一区二区影院| 免费看黄色a级片| 五月婷在线视频| 性生活大片免费看| 亚洲一区无码中文字幕| 精品日韩二区三区精品视频| 国产精品久久久久无码av| 不卡精品国产_亚洲人成在线| 欧美成人伊人十综合色| 噜噜噜噜噜在线观看视频| 18禁男女爽爽爽午夜网站免费| 无码av天天av天天爽| 亚洲欧美日韩精品专区| 蜜桃麻豆www久久囤产精品| 国产青青在线视频| eeuss影院在线奇兵区1页| 日韩精品无码成人专区| 全肉高h动漫在线看| 国产你懂的视频| 夜夜爱夜夜做夜夜爽| 久久99精品一区二区三区| 欧美最猛性xxxxx69交| 国产一级理论免费版| 91制片厂制作传媒免费版樱花| 日产欧产va高清|