以位于順義新城地區(qū)的住總正華新國(guó)展?jié)M庭芳為例，在五環(huán)以外的各個(gè)自住房項(xiàng)目中，它是距離現(xiàn)有地鐵站（15號(hào)線花梨坎）最近的，然依然達(dá)2公里以上之遠(yuǎn)。考慮到購(gòu)買自住房的人群均以普通工薪階層為主，記者通過(guò)查詢獲知：從該項(xiàng)目到達(dá)國(guó)貿(mào)，最快捷的公交路線出行時(shí)間也需要2小時(shí)10分鐘，而到達(dá)中關(guān)村則全程約為2小時(shí)20分鐘，其上下班之路的艱辛程度可想而知。
針對(duì)自住房在地段與配套上的“先天不足”，北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶提出了“自住房在對(duì)申購(gòu)對(duì)象、住房選址，以及供應(yīng)量等方面欠缺周密考慮”的看法，在肯定“自住房的思路”之余，他認(rèn)為目前的自住房尚需相應(yīng)的政策配套來(lái)給以支持。
質(zhì)量“打折”遭詬病
前不久，網(wǎng)上一封來(lái)自于金隅匯星苑(樓盤(pán)資料) 的業(yè)主“致廣大媒體”的舉報(bào)信，將匯星苑“層高縮減到2.7米、窗戶使用塑鋼材料、公共裝修簡(jiǎn)陋、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)嚴(yán)重影響采光”等一系列建筑標(biāo)準(zhǔn)上的“縮水”行為紛紛曝光于眾。
被推上風(fēng)口浪尖的金隅方面的負(fù)責(zé)人給出了“無(wú)論是窗戶尺寸還是室內(nèi)層高，都符合國(guó)家相關(guān)部門的監(jiān)管要求”的回應(yīng)。按照他的解釋，住宅規(guī)范文件里對(duì)室內(nèi)凈高設(shè)置的底線是2.4米，而金隅匯星苑的2.5米凈高完全符合國(guó)家要求。他表示，金隅不會(huì)因?yàn)槭艿降貎r(jià)的限制而降低項(xiàng)目質(zhì)量；但“關(guān)于住宅舒適度的問(wèn)題”就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。