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“微補修”需求猛漲 裝修公司不接或加價

“微補修”需求猛漲 裝修公司不接或加價

2013-10-15 16:27:17

  再過兩天就是重陽節(jié)了。記者從裝修市場了解到,除了剛需、剛改等主流人群挑起了家裝市場的大梁外,今年老年人裝修需求也大幅增加。不同的是,老年人出于節(jié)約以及不想大動干戈的想法,多數(shù)更愛“微補修”之類的局部裝修。現(xiàn)在困擾他們的是,很多裝修公司不接這樣的“小單子”。

  老年人局部裝修需求猛漲

  今年65歲的蔣先生住在瑞金新村,房子70多平方米,他和老伴兩人居住,兒子結婚后在江寧買了新房,周末時會回來吃飯。國慶節(jié)之前,老蔣就想將房子改造一下,這個房子裝修超過十年了,廚房、衛(wèi)生間都比較破,陽臺的墻面也有發(fā)霉?jié)B水的地方。

  如果將房子整體裝修至少要兩三個月,裝修完還要開窗通風幾個月,老蔣和老伴都覺得不方便,不愿意這么做,最后商量的結果是局部改造廚房、衛(wèi)生間和陽臺。“本來以為很容易的事情,我跑了三四家裝修公司,一開始都很熱情地接待我,但我一說只改造廚衛(wèi),他們就說這樣的單子太小,他們不接,鼓動我整體重裝。”老蔣說。

  “很多老年人為子女購買了新房并進行裝修,但自己還是住在裝修了十幾年的老房子里。按照裝修八到十二年一個周期來說,這些房子現(xiàn)在該進行二次裝修了。但中國老年人的特點就是節(jié)約,也不愛大動干戈,所以現(xiàn)在老年人房屋局部改造需求旺盛。”南京市裝飾協(xié)會工作人員告訴記者。

  裝修公司不接或加價

  老年人局部裝修需求旺盛,但就像老蔣碰到的問題一樣,很多裝修公司不愿意接這樣的單子。南京有多少裝修公司不接微裝修呢?記者調(diào)查了南京三十家主流裝修公司,結果不容樂觀,幾乎九成裝修公司明確表示不承接局部裝修業(yè)務,還有一成裝修公司表示可以接,但是要加價。

  “只裝修一個廚房啊?工程量小,施工步驟比整體裝修還復雜,比如施工的時候又要進行業(yè)主家中的成品保護,很容易引起糾紛的。”一家裝修公司的總監(jiān)趙先生說,他們一般不會接,要接費用也會漲很多,比如一個70平方米的房子整體裝修全包費用是7萬,廚房攤下來可能只要1萬元出頭,但如果只接一個廚房的單獨改造,可能費用要超過1.5萬元,不然沒利潤。

  另一家裝修公司負責人顧先生則直接告訴記者,他們公司一般不承接總價低于兩萬元的裝修工程。在旺季裝修工人人手緊缺的時候,低于3.5萬元的單子都不接。“局部裝修的總造價大多都是低于兩萬元的,所以不接。”

  組團微裝修或是條出路

  因為大多數(shù)裝修公司將局部裝修拒之門外,所以不少老年人要么找“游擊隊”,要么就干脆將局部裝修擱置下來,繼續(xù)住在不舒服的家里。不過,當局部改造日漸代表主流需求時,也有裝修公司走出了組團局部裝修的路。

  “裝修公司不是不想接單,實在是單個的局部裝修利潤與付出不成正比。”一家裝修公司負責人張小姐告訴記者,不過當他們接到越來越多的局部裝修需求時,突然發(fā)現(xiàn)也可以將這些需求“團購”起來,比如上半年,大光路附近的小區(qū)不少人家都有改造衛(wèi)生間的需求,主要是更換原先的衛(wèi)生間馬桶、臺盆、修復脫落的瓷磚,“如果是一個家庭這樣的小活我們肯定不接,但有了十戶、二十戶之后,工程量就不少了,所以我們接了。”張小姐說,現(xiàn)在他們已經(jīng)在南京好幾個老小區(qū)比如鎖金村、南湖等開設了分公司,針對性推出家庭改裝服務,就是為以老人為主的家庭局部‘微補修’,他們管這個叫做‘保養(yǎng)服務’,相對于競爭激烈的裝修市場,開辟一些便民服務,發(fā)展也容易多了。(東北新聞網(wǎng))

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