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節后家裝復工注意多 三步詳解復工重點事項

節后家裝復工注意多 三步詳解復工重點事項

2013-02-25 17:10:48

  春節假期已結束,家裝公司和裝修工人開始恢復上班。對業主而言,節后家裝復工需要從哪幾個方面著手?本文從三個步驟:準備→啟封→檢查為您一一詳解。復工準備第一步 準備重審預算約定啟封

  做事情,要周全,就一定要有所準備。不例外,這裝修復工前的準備也是很重要的。

  很多裝修過房子的人,都會有這樣一個感受:裝修的預算明明是這樣,可是在家裝過程中,卻總發現財政超出了預算。從側面來說,這表明了在裝修前更要好好地做好準備。而復工就更不例外了。

  因此,認真審核目前家庭財務狀況,為后期裝修合理分配出資金,是非常必要的一項準備工作。或許也有少數家庭因為春節開支或新的家庭狀況,會出現財政緊張或“金融危機”,則需要適時調整裝修預算,減少一些施工項目或控制材料檔次。

  眾所周知,在春節停工時,正規的家裝公司一般都會給工地貼上封條,而此封條能約束業主和裝飾公司雙方,在停工期間不擅入工地,分清責任,避免糾紛。因此在審核了財務狀況后,就該跟項目經理預約復工了。

  而在復工時,業主最好是提前三四天與項目經理約定啟封時間,而復工時最好由項目經理、工人和業主三方共同啟封。

  如果遇到約定復工時間,工人還沒有按時返杭,最好不要催促或更換工人。不同工人的施工習慣或手法不同,且新更換的工人對工程順序不太清楚,會造成銜接上的問題,影響裝修質量。如果遇到工人或設計師跳槽的情況,一定不能急躁,要與裝修公司積極溝通,商量解決。盡量把銜接工作做得細致些,以保證后期工程質量。

  復工開始第二步 現場盤點物品確認進度

  重新審核好預算,跟項目經理、工人約定好啟封時間后,復工就真正開始了。而這啟封后,重新進入施工現場的第一天,尤為關鍵。

  進入工地,首要任務就是要查看工地現場。具體包括通水通電,核對水、電和煤氣的使用情況、門窗是否完好及成品保護是否得當。這些現場情況在一定程度上能反映工地在停工期間的狀況。

  其次,清點現場物品也非常重要。停工時存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業主自購的材料和工人作業工具,最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放,方便清點。業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”,一一對照查點,以防材料被偷換。

  而對于部分家裝公司提供的比較簡單的記錄表,只有材料是否分類存放,水、電、煤氣、門、窗是否關閉,工人作業工具等項目有記錄,沒有對所購材料名稱、型號和數量進行詳細描述,業主可以在清點的同時,在復工表格上加以備注說明,做到心中有數。

  最后,要做的是根據記錄確認進度。一般記錄表工程進度欄每個工種后面都標有“開工”“基礎”“收口”“完工”的字樣表示項目進度,業主應根據年前的填寫情況和項目經理的介紹來確認工程進度,重新熟悉一些還未完成的項目。

  復工重點第三步 重點施工質量查漏補缺

  而在復工的整個過程中,最重要的一點就是對施工質量的檢查與修補。停工期間工地無人保養,而在復工前,裝修業主應仔細檢查施工情況,如果有問題應及時修補,避免留下“后患”,造成不必要的損失。因為仍在施工期間,修補所產生的費用可要求裝修公司承擔。

  但根據水電改造結束、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理、收尾等停工節點的不同,復工時注意的問題也有所差別。

  首先,及時修補變形木制品。在停工前,對于一些已開始制作的木制品,工人會進行相應處理,即在木制品表面刷一層封閉底漆,不僅可以保護木制品,而且還能起到隔絕水分,避免停工期間木制品因溫度濕度變化產生變形,并有助于隱形問題的暴露。所以對春節前正在進行或已經結束的木作現場,要看看木制品有無因伸縮而出現變形或開裂,如果有,馬上補救修復的效果會比較好。

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