商洛市商州城區(qū)江南小區(qū)西區(qū)的業(yè)主委員會(huì)不滿老物業(yè)公司的服務(wù)，公開招進(jìn)新物業(yè)公司，然而新舊物業(yè)因?yàn)橘~務(wù)問題無法交接，老物業(yè)不撤退，新物業(yè)進(jìn)不來，導(dǎo)致千余戶居民供不上暖。目前，商洛市住建局房管科表示他們會(huì)盡快協(xié)調(diào)，確定供暖的負(fù)責(zé)方，讓小區(qū)早日能供上暖。
沒有暖氣 居民在家戴帽子取暖
12月11日，在江南小區(qū)西區(qū)的住戶盧先生講，他在這個(gè)小區(qū)已經(jīng)住了兩年，去年供暖雖然不是很熱但是還有個(gè)溫度，今年供暖時(shí)間都快過了一月，可家家戶戶都沒暖氣，樓梯間的暖氣閥也被物業(yè)上了鎖，住戶們只能自己想辦法取暖。
小區(qū)一名不愿透露姓氏的阿姨說，小區(qū)不供暖受傷的就是老人和孩子，像她今年都五六十歲了，大中午的人在房子里面凍的都受不了，還得穿暖和戴上帽子取個(gè)暖，不然就冷的不行。70多歲的孔大爺稱，家里只有兩個(gè)老人，被大家不認(rèn)可的老物業(yè)公司不撤退，新的物業(yè)公司又進(jìn)不來，他跟老伴兒連個(gè)取暖設(shè)備都沒有，希望小區(qū)的供暖問題能早日解決。
兩千多萬供暖設(shè)備在矛盾中閑置
江南小區(qū)西區(qū)業(yè)務(wù)委員會(huì)副主任劉從勝介紹，市住建局已經(jīng)給老的物業(yè)，還有業(yè)主委員會(huì)發(fā)了文件，說從11月12日起他要停止老物業(yè)公司的一切服務(wù)活動(dòng)，讓新物業(yè)正常入駐，但是老物業(yè)賴著不走，他們也沒有辦法。當(dāng)初他們小區(qū)裝暖氣的時(shí)候，每一家都投資了兩萬多，光這套集中供暖設(shè)備大家集資了兩千多萬，結(jié)果老物業(yè)不撤退，沒人供暖，這設(shè)備就成了廢鐵。小區(qū)近千戶的居民錢不僅打了水漂，人還要挨凍。
面對小區(qū)不供暖，小區(qū)老物業(yè)瑞馨物業(yè)公司經(jīng)理趙寶忠告訴華商報(bào)記者，不是自己不撤退才造成小區(qū)不供暖的，主要原因還是業(yè)主委員會(huì)對自己不滿，因此去市住建局要求由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行供暖，所以作為物業(yè)他們已經(jīng)沒有權(quán)限去供暖，幾千萬的設(shè)備成了擺設(shè)他也表示很遺憾，趙寶忠表示，如果小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)確實(shí)需要自己供暖的話，他就是按一個(gè)開關(guān)的事情就能供上，他也會(huì)把物業(yè)工作做到位。但是如果業(yè)主委員會(huì)實(shí)在不希望自己留在這個(gè)小區(qū)，他也不為難，只要經(jīng)濟(jì)賬給他結(jié)清，特別是業(yè)主委員會(huì)的成員，要把欠他的物業(yè)費(fèi)結(jié)算清楚。趙寶忠說，小區(qū)欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不到百分之十，而業(yè)主委員會(huì)這些代表業(yè)主利益的人是小區(qū)物業(yè)費(fèi)的長期拖欠戶，他說只要這些賬務(wù)結(jié)算好了，他隨時(shí)可以撤退讓新物業(yè)住進(jìn)來。
住房局多次參與協(xié)調(diào) 暖氣還是供不上
老物業(yè)說，小區(qū)居民一共欠了他們270多萬元債務(wù)，主要是這幾年的基礎(chǔ)設(shè)施投入和部分拖欠的物業(yè)費(fèi)。華商報(bào)記者從商洛市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)科科長閆洪波處得知，他們已經(jīng)給新舊物業(yè)雙方和業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)分別下發(fā)了處理決定，由業(yè)委會(huì)聘請有資質(zhì)的財(cái)務(wù)審核機(jī)構(gòu)對賬務(wù)進(jìn)行審核。核算完以后根據(jù)核算的結(jié)果據(jù)實(shí)結(jié)算，如果哪一方認(rèn)為不妥的話，可以依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)去民事訴訟或者經(jīng)濟(jì)訴訟。
對于江南小區(qū)供暖問題，因?yàn)樯搪宀⒎菄乙?guī)定的集中供暖地區(qū)，小區(qū)供暖屬于自行進(jìn)行的，商洛市住建局表示他們也只能盡快協(xié)商，確定供暖的負(fù)責(zé)方。下一步他們將再與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商或者與信訪部門就今冬的供暖問題再做工作，爭取在短時(shí)間內(nèi)與業(yè)主委員會(huì)達(dá)成共識(shí)。