北京動物園服裝批發市場(以下簡稱“動批”)、大紅門服裝批發市場(以下簡稱“大紅門”)搬遷的傳聞由來已久,2015年伊始,新消息不斷。
1月28日,北京市人大代表、市長王安順表示,要抓好首都非核心功能的疏解工作,這種疏解牽扯到每一個商戶和每一個人的切身利益。“大紅門每天流動人口近30萬,不疏解不行了,這個不能等。”
伴隨著兩大批發市場的疏解外遷,首都最大規模商貿搬遷即將啟幕。與此同時,承接“動批”“大紅門”搬遷,天津、河北各地市紛紛發力,使出渾身解數暗暗較勁,爭奪漸趨白熱化。
在業內專業人士看來,首都此次最大規模商貿外遷是具有歷史意義的大事件,不應該理解為簡單地四處撒芝麻粒,一搬了之,而是要站在全國商貿大布局的高度,借首都商貿大外遷之機,整合京津冀商貿業,重構中國商貿版圖。
在“整合京津冀商貿業,重構中國商貿版圖”這一歷史大背景中,作為“火車拉來的城市”——與北京、天津形成三城鼎立,面向東北、西北,連接十幾個省份、位于中國南北方流通大通道上的河北省會石家莊,借助其身份、政策、交通、配套服務等方面的優勢,最有可能重構首都的商貿業資源,替代首都北京北方商貿物流中心的位置,最終形成“南廣州、北石家莊”的中國新商貿版圖。
據了解,石家莊國際貿易城作為石家莊角逐爭奪戰的最大籌碼,已開始在“動批”和“大紅門”設立招商辦事處,負責“動批”“大紅門”搬遷的承接工作。
“動批”“大紅門”開啟歷史性搬遷
“動批”確實要搬了,1月13日的西城區兩會上,西城區副區長、北展地區建設指揮部總指揮孫碩正式宣布了這一消息。“動批”作為搬遷疏解非首都核心功能的一大舉措,北京方面采取了“不再續約”和“提前撤市”等方式倒逼“動批”升級。
根據《北京城市總體規劃(2004年~2020年)》第三條中心城調整優化的規定,“與現代國際城市形象不相符合的小商品批發市場,應加快整治和搬遷”。
孫碩透露,“動批”的搬遷在持續進行,天皓成服裝批發市場已于1月12日閉市,成為“動批”首家摘牌的服裝批發市場,這預示著此前停留在口號層面的“動批”外遷政策進入實操階段。2014年全年搬遷了1300家商戶,占了“動批”原有13000家商戶的十分之一,預計到2015年年底,“動批”原有商戶將遷走五分之一。
與此同時,在1月16日的豐臺區兩會上,豐臺區委常委、副區長鐘百利介紹,“大紅門”共有活躍市場45家,涉及2.45萬商戶,業態主要是現貨現攤、地攤式的批發交易,70%以上的功能是為三北批發服務的,不符合發展規劃。
2015年開始,“大紅門”將每年削減10%的商戶,5年內完成該地區的升級轉型。其中“大紅門”地區時村、東羅園村將率先啟動城中村改造,預計可削減12個市場,減少5000商戶。“市場原先的產業比較低端,肯定是要騰退的。部分市場是要直接拆除,部分市場將升級,引入高端產業。”
對此,專家表示,首都史上最大規模的商貿搬遷即將開啟,京津冀地區乃至全國商貿物流格局即將生變。