中原地產市場研究部總監張大偉看來,下一步,調控政策可能對在全國擁有多套房產的人加大稅費調控力度。住房信息系統的聯網是為建立透明的房地產信息體系,為加速房產稅等政策的擴大試點提供前期條件。
張東說,聯網后,住建部將對各城市的房地產交易、個人住房產權信息變更等進行實時監控,系統實時更新數據,對“首套房還是二套房”“首套房認房還是認貸”等問題進行統一標準。同時,可以更加方便地看到房地產投資資金的流向,有針對性地出臺調控措施,控制局部市場異常變動,而不再頻繁地出臺樓市調控政策。
另一方面,個人住房信息系統聯網正在大力推進,但住房信息涉及個人隱私、財產秘密和人身安全等問題,如何統一使用及管理系統里的信息,必須有明確的規定及具體的措施。(經濟參考報)