彭先生:我是做壁紙批發生意的,在三宮村六隊一個四層自建房租賃了兩層庫房。我租賃的是一層和負一層,這兩日,因樓上住戶漏水,我放在樓下庫房的100多箱壁紙都被水泡了,損失比較大。跟房東協商后,房東來看了一下,說回去找人來修,但一直未見有人來處理。我想問問我的損失該找誰賠償?
北京乾坤律師事務所烏魯木齊分所張志河律師:首先,彭先生應該弄清楚漏水的原因,是因房屋質量問題造成的,還是因樓上租住戶個人原因造成的。如果是房屋質量問題導致漏水,房東未及時修繕的,可以找房東主張賠償權利。若漏水是因樓上住戶的個人原因造成,應找樓上租住戶主張賠償權利。(烏魯木齊晚報)