中新社深圳6月12日電 (記者 鄭小紅 陳文)深圳地鐵、萬(wàn)科與重慶城市交通開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)、東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)、中軌集團(tuán)等，12日在此間簽署四項(xiàng)備忘錄，主要內(nèi)容是深圳地鐵與萬(wàn)科聯(lián)手在地鐵四期軌網(wǎng)上的合作，并在更多城市推廣“軌道+物業(yè)”模式。
萬(wàn)科董事會(huì)主席王石表示，未來(lái)10年，中國(guó)預(yù)計(jì)將新增1.7億城鎮(zhèn)人口，但容納城市新移民的主要地點(diǎn)，可能不再是特大型城市，而是位于發(fā)達(dá)城市帶范圍內(nèi)的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。因此，圍繞地鐵為城市提供配套服務(wù)，將是萬(wàn)科未來(lái)最重要的發(fā)展方向之一。
根據(jù)備忘錄，深圳地鐵與萬(wàn)科集團(tuán)擬在地鐵四期軌網(wǎng)建設(shè)和沿線(xiàn)土地開(kāi)發(fā)中，以“軌道+物業(yè)”模式參與深圳軌道交通及上蓋物業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，這同時(shí)意味著萬(wàn)科將有機(jī)會(huì)在地鐵沿線(xiàn)獲得源源不斷的開(kāi)發(fā)資源。
據(jù)悉，深圳軌道7、9、11號(hào)線(xiàn)108公里地鐵線(xiàn)路將于今年陸續(xù)通車(chē)，6、8、10號(hào)線(xiàn)也已經(jīng)全面啟動(dòng)。
深圳地鐵集團(tuán)總經(jīng)理肖民表示，雙方戰(zhàn)略協(xié)同后，地鐵集團(tuán)可更加專(zhuān)注城市軌道交通建設(shè)，而萬(wàn)科也可進(jìn)一步提升核心業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，加快向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型。
萬(wàn)科方面認(rèn)為，聯(lián)合深圳地鐵，圍繞軌道交通進(jìn)行業(yè)務(wù)布局，既是突破土地資源瓶頸的最優(yōu)選擇，也是公司順應(yīng)中國(guó)城鎮(zhèn)化的大趨勢(shì)、提前進(jìn)行戰(zhàn)略布局的重要舉措。
此次深圳地鐵攜手萬(wàn)科和東莞實(shí)業(yè)開(kāi)展合作，其深層次的背景，也在于深圳市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)輻射力不斷增強(qiáng)，已具備成為城市圈核心都市的條件，在深圳“東進(jìn)戰(zhàn)略”和區(qū)域一體化的大趨勢(shì)下，深圳及周邊地區(qū)的互通互聯(lián)開(kāi)始提速。
未來(lái)，深圳地鐵與萬(wàn)科的合作有望隨著深圳地鐵的擴(kuò)張，延伸到深圳之外的區(qū)域。(完)