中國銀行相關負責人今天向記者表示，中行認真執(zhí)行差別化住房信貸政策，重點支持首套自住型購房貸款，努力滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
據(jù)統(tǒng)計，截至2014年4月末，中國銀行個人住房貸款余額已達1.35萬億元，比2013年末增加690億元，在全部個人貸款新增中的占比達85%，同比大幅提升15個百分點。在今年新投放的個人住房貸款中，近九成的資金用于支持居民家庭首次購買自住普通商品住房。
中行相關負責人表示，在市場資金成本有所提升、盈利壓力不斷加大的情況下，中行綜合考慮財務可持續(xù)性和風險控制因素，充分應用巴塞爾協(xié)議最新成果，對個人住房貸款進行合理科學定價，將利率控制在合理水平，盡力減輕居民購買首套自住房的家庭經(jīng)濟壓力。
此外，中行還在個人住房貸款業(yè)務審批中引入決策引擎技術，搭建客戶申請評級模型，實行標準化作業(yè)和集中審批，減少人工干預，加快了審批速度，確保服務效率和質(zhì)量。目前，在借款人申請材料完整、符合信貸條件的情況下，中行個人住房貸款審批時間通常在幾個工作日內(nèi)就可完成。
與此同時，中行主動加強風險管理，強化各環(huán)節(jié)的風險識別，從行業(yè)、區(qū)域、客戶等多個維度進行全方位風險監(jiān)控，個人住房貸款的不良率水平繼續(xù)保持在較低水平。(記者 李嵐)